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Freie Häuser in Schöneberg/Hunsrück

In Schöneberg/Hunsrück und Umgebung stehen derzeit 216 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 123 Einfamilienhäuser und 12 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 12 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 4 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Ihr Zuhause - Altersgerecht & Komfortabel. Toller Bungalow - Einfach zum Wohlfühlen
    274.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Wieselweg in Stromberg

    Zwangsversteigerung Haus, Wieselweg in Stromberg 

    Stromberg
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    151.148 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 55442 Stromberg, Wieselweg

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 55442 Stromberg, Wieselweg 

    Stromberg
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    173.372 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 55444 Eckenroth, Birkenweg

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 55444 Eckenroth, Birkenweg 

    Eckenroth
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    308.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Haus des Monats - Clever 138+ Vermögensaufbau ist der Weg in eine glücklichere Zukunft. Die Miete von 30-50 Jahren ist auch eine Geldanlage.
    285.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr Zuhause - Altersgerecht & Komfortabel. Toller Bungalow - Einfach zum Wohlfühlen
    282.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Von-Gauvain-Straße in Stromberg

    Zwangsversteigerung Haus, Von-Gauvain-Straße in Stromberg 

    Stromberg
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    43.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Liebhaberobjekt in Dalberg - Haus im Hang

    Liebhaberobjekt in Dalberg - Haus im Hang 

    Dalberg
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 55442 Stromberg, Von-Gauvain-Str.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 55442 Stromberg, Von-Gauvain-Str. 

    Stromberg
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    43.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
  • Top-Gelegenheit! Freistehendes  Zweifamilienhaus mit tollem Blick auf die Dalburg

    Top-Gelegenheit! Freistehendes Zweifamilienhaus mit tollem Blick auf die Dalburg 

    Dalberg
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    159.000 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    Haus des Monats - Clever 138+ Vermögensaufbau ist der Weg in eine glücklichere Zukunft. Die Miete von 30-50 Jahren ist auch eine Geldanlage.
    276.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Finanzierung innerhalb von 48 Stunden möglich - Angebot inklusive Bauplatz und Erdarbeiten
    244.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr Zuhause - Altersgerecht & Komfortabel. Toller Bungalow - Einfach zum Wohlfühlen
    279.900 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • KfW-Förderung bis zu 10.000 Euro. UNO oder DUO: Perfekt für die große Familie oder mit 2 Wohnungen. Mehrgenerationen-Haus oder Rendite-Objekt.
    369.900 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Haus des Monats - Clever 138+ Vermögensaufbau ist der Weg in eine glücklichere Zukunft. Die Miete von 30-50 Jahren ist auch eine Geldanlage.
    365.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Haus des Monats - Clever 138+ Vermögensaufbau ist der Weg in eine glücklichere Zukunft. Die Miete von 30-50 Jahren ist auch eine Geldanlage.
    291.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • UNO oder DUO: Perfekt für die große Familie oder mit 2 Wohnungen mit Freunden oder mit Oma & Opa einziehen. Rendite-Objekt oder Mehrgenerationen-Haus.
    365.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Tolles Haus nicht nur für die junge Familie!

    Tolles Haus nicht nur für die junge Familie! 

    Spabrücken
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubaustandard
    199.900 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Tolles Haus nicht nur für die junge Familie!

    Tolles Haus nicht nur für die junge Familie! 

    Spabrücken
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubaustandard
    199.900 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Provisionsfrei..!Gewerbe, geeignet für Autohaus und für andere Gewerbearten, 1 A Lage in Stromberg
    850.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schöneberg/Hunsrück stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schöneberg/Hunsrück überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schöneberg/Hunsrück sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schöneberg/Hunsrück mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schöneberg/Hunsrück gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schöneberg/Hunsrück oder 4-Zimmer-Wohnung in Schöneberg/Hunsrück ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schöneberg/Hunsrück um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schöneberg/Hunsrück oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schöneberg/Hunsrück zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schöneberg/Hunsrück und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schöneberg/Hunsrück.

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