Hofreite mit Potential in 55595 Sponheim

Diese geschlossen Hofreite verbirgt eine Menge an Optionen . Das Vorderhaus ,liebevoll hergerichtet und ausgestattet vermittelt eine besondere Wärme . Im hinteren Teil des Grundstückes wartet eine Scheune auf ihre neue Aufgabe , ebenso wie das Nebengebäude am Vorderhaus zur Strassenseite . Sehen Sie selbst : EG -Wohnen -Essen -Küche -Bad -Flur -Vorratsraum -Terrasse OG: -Schlafen1 -Schlafen2 -Ankleide -Arbeiten -Flur -Balkon Beheizt wir die Immobilie mittels Holzofen im Wohnzimmer und im Haus teilweise mit modernen Infrarotwandgeräten. Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen. Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!

Gesamt: Wohnnutzfläche: ca. 85,00m² Nutzfläche: diverse Grundstück: ca. 500,00m² Weitere Angaben: Energiebedarfsausweis vom 07.10.2024 Gültigkeit bis : 06.10.2034 Energiebedarf: 219,20kWh/(m².a) Emmision: 55,10kg Co2-Äquivalent/(m².a) E-Klasse: G Energieträger: Strom/Holz Baujahr Gebäude: 1935 (lt.E-Ausweis) Baujahr Heizung: 1995 (lt.E-Ausweis) Diese Immobilie erwerben Sie für 179.000,00 € zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.remax-badkreuznach.de

Dieses Immobilie erwerben Sie für 179.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen. Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen! Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.