Online seit: 31.03.2025
Gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
73666 Baltmannsweiler179.000 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneAbstellraum
Eckdaten
Kaufpreis: | 179.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Beschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses aus dem Jahr 1988 und bietet ein gemütliches Zuhause für einen Single oder ein Paar.
Das große Wohn- Esszimmer verfügt über einen Balkon, welcher in der warmen Jahreszeit diesen Wohlfühlbereich gekonnt erweitert.
Durch eine großzügige Diele getrennt, befinden sich die Küche, ein Abstellraum, welcher auch gut als Büro oder Hobbyzimmer genutzt werden kann, das Schlafzimmer und das Bad. Trotz Dachschräge gibt es genügend Stellfläche für Möbel.
Auch die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und das Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche.
Für alles was nicht täglich benötigt wird, gibt es noch einen Kellerraum im Untergeschoss und den Abschluss bildet ein Stellplatz für Ihren PKW.
Ausstattung
- 2,5 Zimmer
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Büro / Abstellraum
- teilweise überdachter Balkon
- Keller im UG
- Stellplatz vor dem Haus für PKW
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (16.10.2019): Endenergieverbrauchswert: 92 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1988
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet am Rande von Baltmannsweiler, Wiesen und Wälder sind nur wenige Schritte entfernt. Eine Grundschule und ein Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die nächste Bushaltestelle (Linie 106 Schorndorf/Esslingen) ist fußläufig schnell zu erreichen. ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Sonstiges
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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.

Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH
Frau Rita Schwenk
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 070248059718
- Fax: 070248059711
- Telefonisch (Mobil): 015168424914
Exposé-ID: 24982229 | Referenz-ID: 2636
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