


Online seit: 31.03.2025
Helle, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung
Uhlandstr. 8, 92237 Sulzbach-Rosenberg116.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerBad mit Wanneprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 116.000 € |
Hausgeld: | 100 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das in den 90er Jahren umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Heizung und weitere zentrale Gebäudekomponenten modernisiert. Zwischen 2000 und 2005 erhielt die Wohnung zudem neue Fenster mit Rollläden.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage!
Die Wohnung ist aktuell zu 508€ Warmmiete (408€ Kaltmiete) vermietet, das Mietverhältnis kann aber zur Eigennutzung gekündigt werden!
Ausstattung
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Es stehen Ihnen ein helles Badezimmer mit WC, Badewanne,
Waschmaschinenplatz und Bad-Fenster, großer heller Wohnbereich, ein Schlafzimmer, große Küche, geräumige Diele, ein Abstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Lage
Dieses Anwesen befindet sich im Zentrum von Loderhof (Stadtteil von Sulzbach-Rosenberg). Bushaltestelle liegt direkt um die Ecke. Außerdem sind zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Apotheke in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler
Eugen Witt
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 09621 692503
- Telefonisch (Mobil): 0176 20676376
Exposé-ID: 24997786 | Referenz-ID: 59358
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