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    Online seit: 31.03.2025

    Helle, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung

    Uhlandstr. 8, 92237 Sulzbach-Rosenberg
    116.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 116.000 €
    Hausgeld: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Uhlandstr. 8, 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das in den 90er Jahren umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Heizung und weitere zentrale Gebäudekomponenten modernisiert. Zwischen 2000 und 2005 erhielt die Wohnung zudem neue Fenster mit Rollläden. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage! Die Wohnung ist aktuell zu 508€ Warmmiete (408€ Kaltmiete) vermietet, das Mietverhältnis kann aber zur Eigennutzung gekündigt werden!

    Ausstattung

    Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Es stehen Ihnen ein helles Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschmaschinenplatz und Bad-Fenster, großer heller Wohnbereich, ein Schlafzimmer, große Küche, geräumige Diele, ein Abstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung.

    Lage

    Dieses Anwesen befindet sich im Zentrum von Loderhof (Stadtteil von Sulzbach-Rosenberg). Bushaltestelle liegt direkt um die Ecke. Außerdem sind zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Apotheke in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Eugen Witt

    ohne-makler

    Eugen Witt

    Impressum

    Exposé-ID: 24997786  |  Referenz-ID: 59358


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