Freistehendes Einfamilienhaus in Ebringen

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 644 m² befindet. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von circa 140 m², die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt. Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, was individuellen Gestaltungsspielraum für zukünftige Eigentümer eröffnet. Es gibt verschiedene Anbauten hinter dem Haus (Wintergärten etc.). Das Erdgeschoss des Hauses umfasst einen großzügigen Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Ein separater Essbereich ermöglicht gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden sich weitere vier Zimmer, die flexibel als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls auf dieser Ebene gelegen. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und lädt zum Entspannen im Freien ein, mit Blick auf den üppigen Garten, der sich mit etwas Aufwand in eine ansprechende Außenanlage verwandeln lässt. Die Immobilie wird durch eine leistungsfähige Öl-Zentralheizung beheizt. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach gehalten, was Renovierungsarbeiten erforderlich macht, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine günstige Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen überzeugt. Diese Lage ist besonders für Familien attraktiv, die Wert auf eine angenehme und praktische Wohnumgebung legen. Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt nach ihren persönlichen Wünschen gestalten möchten. Die großzügige Raumaufteilung erlaubt eine individuelle Nutzung und Gestaltung. Die Lage des Objekts bietet alle Vorzüge einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohngegend. Bei Interesse an einer Besichtigung oder bei weiteren

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 129.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.