Zwei Wohnungen zu einem Preis

Zwei Wohnungen - ein Preis Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912. Die Immobilien befinden sich im zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 133,70 m². Beide Einheiten sind derzeit vermietet und stellen somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die erste Wohneinheit im zweiten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer. Ein einladendes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Ein separates WC rundet die Funktionalität dieser Wohnung optimal ab. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, die aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Duschbad besteht. Diese Raumaufteilung sorgt für ein gemütliches und zugleich funktionales Wohngefühl. Die Wohnungen sind mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die für effiziente Wärme und Behaglichkeit sorgt. Die Fenster bestehen aus Holz- und Kunststoffrahmen und sind jeweils 2-fach verglast, um eine gute Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.Durch die zentrale Lage der Immobilie ist eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Wohnstandort besonders attraktiv macht. Für Interessenten bietet dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Charme, Geschichte und funktionalen Wohnraum vereint. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen persönlichen Termin zu vereinbaren.

Die Immobilie weißt folgende Ausstattung auf: Wohnungen allgemein: - zweites Obergeschoss und Dachgeschoss - beide Wohnungen vermietet - Wohnfläche insgesamt ca. 133,70m² - Holzfenster mit 2-fach-Verglasung und Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung. - Gas-Etagenheizung Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ( zur Zeit vermietet für 800 € kalt ) - Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - Küche - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Boden: Fliesen, PVC und Laminat. Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung ( zur Zeit vermietet für 650 € kalt ) - Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Duschbad - Schlafzimmer - Boden: Laminat