Nachhaltiges Wohnen mit Einliegerwohnung – Komfort und Energieeffizienz in traumhafter Lage"

Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin. _____________________________________________________ Charmantes Haus mit zusätzlicher Hangwohnung in idyllischer Lage Dieses wunderschöne Haus mit zwei Wohneinheiten im traditionellen Landhausstil, vereint modernen Wohnkomfort mit einer malerischen Umgebung. In ruhiger Hanglage, am Ende einer wenig befahrenen Straße, genießen Sie absolute Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht. Das großzügige Raumangebot mit 7,5 Zimmern und einer separaten Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie oder eine attraktive Möglichkeit zur zusätzlichen Einnahme. Ein großzügiger Dachboden und ein komplett ausbaubarer Bereich oberhalb der Garage, auf Wunsch über das Dachgeschoss aus einem der Zimmer begehbar, bieten jede Menge Stauraum und Erweiterungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre: Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine beeindruckende Fensterfront, die den Blick auf die weitläufige Terrasse und die umliegende Natur freigibt. An kühleren Tagen sorgt der gemütliche Kachelofen für eine behagliche Wärme und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2024 fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein und lässt keine Wünsche offen. Das großzügige Badezimmer im Dachgeschoss, bietet mit seiner hochwertigen Ausstattung eine wahre Wohlfühloase. Auch in puncto Nachhaltigkeit ist dieses Haus bestens ausgestattet: Die moderne Luft-Wärmepumpe und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage mit Speicher, beide erst 2024 installiert, sorgen für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Versorgung. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige

Wohnung 1 EG und DG: 185,65 qm Gesamtfläche - 7,5 Zimmer gesamt - 5 Schlafzimmer / Büro - Offene Küche - Kachelofen - Gäste WC Erdgeschoss - Badezimmer Erdgeschoss mit Dusche, Waschbecken,Anschluss Waschmaschine - Badezimmer Obergeschoss mit Eckbadewanne, Dusche,Doppelwaschbecken,WC - Terrasse - Garten in Hanglage Wohnung 2 Hanggeschoss: 57,43 qm Gesamtfläche - 2,5 Zimmer - Offene Küche - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC - Terrasse In diesem Angebot zusätzlich enthalten: - Doppelgarage, im Dach noch zusätzliche Ausbaufläche vom Haus begehbar - 2 Außenstellplätze - Lagerhäuschen

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch plausibilisiert. Da die Hangwohnung im Untergeschoss aktuell vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen keine Bilder zur Verfügung stellen können und diese auch nicht in den 360° Rundgang mit einbinden können. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.