Großzügiges, teilbares Grundstück im Außenbereich mit 1.151 m², in beliebter Wohngegend zu verkaufen

​Deuerling ist eine idyllische Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Laaber. Gelegen etwa 15 Kilometer westlich von Regensburg, erstreckt sich der Ort im malerischen Tal der Schwarzen Laber und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. ​ Die Verkehrsanbindung Deuerlings ist hervorragend. Die nahegelegene Autobahn A3, erreichbar über die Anschlussstelle Pollenried in nur 3 Kilometern Entfernung, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Nürnberg. Zudem verläuft die Bundesstraße B8 direkt durch den Ort, was zusätzliche Flexibilität im Individualverkehr bietet. ​ Deuerling verfügt über einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Nürnberg–Regensburg. Dies gewährleistet eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr. ​Zusätzlich verbindet die Buslinie 28 Deuerling mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was den öffentlichen Nahverkehr ergänzt und Pendlern sowie Reisenden zugutekommt. ​ Für Familien bietet Deuerling eine ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Vor Ort stehen eine Kinderkrippe, ein Kindergarten sowie ein Kinderhort zur Verfügung, die eine umfassende Betreuung für die jüngsten Einwohner gewährleisten.​ Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule mit Mittagsbetreuung. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich im nahegelegenen Regensburg, das in etwa 20 Kilometern Entfernung liegt. ​ Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen in Deuerling sowie durch Krankenhäuser in Regensburg sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sowohl in Deuerling als auch in den benachbarten Orten Laaber und Nittendorf vorhanden. ​ Die Umgebung von Deuerling lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die malerische Juralandschaft und das Tal der Schwarzen Laber bieten ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Kanufahrten. Zahlreiche Vereine bereichern das soziale und kulturelle