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      • 13_RH410 3-Familienhaus in gutem Zustand im schönen Labertal / Deuerling

        13_RH410 3-Familienhaus in gutem Zustand im schönen Labertal / Deuerling 

        Deuerling
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 13_HS410RH 3-Familienhaus in gutem Zustand im schönen Labertal / Deuerling

        13_HS410RH 3-Familienhaus in gutem Zustand im schönen Labertal / Deuerling 

        Deuerling
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        395.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Provisionsfrei - EFH mit ELW , Doppelgarage und Garten in Deuerling

        Provisionsfrei - EFH mit ELW , Doppelgarage und Garten in Deuerling 

        Deuerling
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sichern Sie sich das Baukindergeld - DHH in Undorf

        Sichern Sie sich das Baukindergeld - DHH in Undorf 

        Nittendorf
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        549.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvolle Doppelhaushälfte (Erstbezug) mit herrlichem Garten in schöner Ensemblelage

        Stilvolle Doppelhaushälfte (Erstbezug) mit herrlichem Garten in schöner Ensemblelage 

        Nittendorf
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC
        520.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und arbeiten unter einem Dach im Herzen von Hohenschambach

        Wohnen und arbeiten unter einem Dach im Herzen von Hohenschambach 

        Hemau
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        475.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau von 4 Doppelhaushälften mit Garage

        Neubau von 4 Doppelhaushälften mit Garage 

        Nittendorf
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        489.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idyllisches Mehrfamilienhaus am Fluss mit fantastischer Aussicht

        Idyllisches Mehrfamilienhaus am Fluss mit fantastischer Aussicht 

        Nittendorf
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        448.000 €
        Kaufpreis
      • Denkmalgeschützes Schloss im Regensburger Umland

        Denkmalgeschützes Schloss im Regensburger Umland 

        Nittendorf
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        3.350.000 €
        Kaufpreis
        1.100 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Haus in Pielenhofen sucht naturverbundene Familie!

        Haus in Pielenhofen sucht naturverbundene Familie! 

        Pielenhofen
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • "Kapitalanlage, mit Sicherheitsgurt" 

        Brunn , Kr Regensburg
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        298.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Brunn!

        Doppelhaushälfte in Brunn! 

        Brunn , Kr Regensburg
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung, Neubau
        455.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Riesiges Wohn,- Wald- u. Wiesengrundstück mit kleinem Einfamilienhaus***

        ***Riesiges Wohn,- Wald- u. Wiesengrundstück mit kleinem Einfamilienhaus*** 

        Duggendorf
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        475.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ***Reiheneckhaus vor den Toren Regensburgs***

        ***Reiheneckhaus vor den Toren Regensburgs*** 

        Pettendorf , Oberpf
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        620.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Behaglich, geborgen und individuell

        Behaglich, geborgen und individuell  

        Beratzhausen
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        200.450 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein Traumhaus für die Familie

        Ein Traumhaus für die Familie 

        Beratzhausen
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        246.010 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei! Traumhaftes EFH / Mehrgenerationenhaus mit großem Garten

        Provisionsfrei! Traumhaftes EFH / Mehrgenerationenhaus mit großem Garten 

        Pettendorf , Oberpf
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        640.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau von vier schlüsselfertigen Doppelhaushälften in Hemau; hier Haus A

        Neubau von vier schlüsselfertigen Doppelhaushälften in Hemau; hier Haus A 

        Hemau, Krankenhausstr. 9
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        439.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus

        Traumhaus 

        Beratzhausen
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        378.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der neue Spielplatz Ihrer Kinder

        Der neue Spielplatz Ihrer Kinder 

        Beratzhausen
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Deuerling stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Deuerling überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Deuerling sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Deuerling mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Deuerling gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Deuerling oder 4-Zimmer-Wohnung in Deuerling ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Deuerling um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Deuerling oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Deuerling zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Deuerling und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Deuerling.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.