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      • Großzügiger Bungalow mit Doppelgarage
        Großzügiger Bungalow mit Doppelgarage 
        Laaber , Oberpf
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        375.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Öko - Haus in Brunn!
        Öko - Haus in Brunn! 
        Brunn , Kr Regensburg
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung, Neubau
        418.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        18_HS410RH 3-Familienhaus in gutem Zustand im schönen Labertal / Deuerling
        18_HS410RH 3-Familienhaus in gutem Zustand im schönen Labertal / Deuerling 
        Deuerling
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        395.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte (KfW 40) in Hohenschambach (Hemau)
        Moderne Doppelhaushälfte (KfW 40) in Hohenschambach (Hemau) 
        Hemau
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        512.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und arbeiten unter einem Dach im Herzen von Hohenschambach
        Wohnen und arbeiten unter einem Dach im Herzen von Hohenschambach 
        Hemau
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        475.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Potential in idyllischer Lage
        Teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Potential in idyllischer Lage 
        Hemau
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sichern Sie sich das Baukindergeld - DHH in Undorf
        Sichern Sie sich das Baukindergeld - DHH in Undorf 
        Nittendorf
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        549.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Behaglich, geborgen und individuell
        Behaglich, geborgen und individuell  
        Beratzhausen
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        200.450 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Traumhaus für die Familie
        Ein Traumhaus für die Familie 
        Beratzhausen
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        246.010 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienglück! - EFH mit Einliegerwohnung und großem Garten in sonniger Lage
        Familienglück! - EFH mit Einliegerwohnung und großem Garten in sonniger Lage 
        Nittendorf
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaus
        Traumhaus 
        Beratzhausen
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        379.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der neue Spielplatz Ihrer Kinder
        Der neue Spielplatz Ihrer Kinder 
        Beratzhausen
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        348.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Perfekt im Schnitt! - Reihenmittelhaus in zentraler Lage
        Perfekt im Schnitt! - Reihenmittelhaus in zentraler Lage 
        Nittendorf
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauernhaus zum sanieren oder Neubau auch für Tierhaltung
        Bauernhaus zum sanieren oder Neubau auch für Tierhaltung 
        Beratzhausen
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden
        300.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Herrliche Naturlage: großes Haus mit idyllischem Garten- renovierungsbed.
        Herrliche Naturlage: großes Haus mit idyllischem Garten- renovierungsbed. 
        Duggendorf
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, frisch renoviert und gut angebunden
        Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, frisch renoviert und gut angebunden 
        Nittendorf
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        499.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Familienfreundliches 103 qm HAUS + herrlicher SONNEN-TERRASSE + Spielgarten + DOPPELGARAGE ab SOFORT
        Familienfreundliches 103 qm HAUS + herrlicher SONNEN-TERRASSE + Spielgarten + DOPPELGARAGE ab SOFORT 
        Hemau
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        424.900 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau von 4 Doppelhaushälften mit Garage
        Neubau von 4 Doppelhaushälften mit Garage 
        Nittendorf
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        489.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neubau von vier schlüsselfertigen Doppelhaushälften in Hemau; hier Haus C
        Neubau von vier schlüsselfertigen Doppelhaushälften in Hemau; hier Haus C 
        Hemau, Krankenhausstr. 9
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        419.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neubau Doppelhaushälfte in Hemau
        Neubau Doppelhaushälfte in Hemau 
        Hemau, Krankenhausstr. 9
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        389.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Laaber stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Laaber überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Laaber sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Laaber mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Laaber gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Laaber oder 4-Zimmer-Wohnung in Laaber ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Laaber um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Laaber oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Laaber zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Laaber und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Laaber.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.