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      • 1/15
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht neue Eigentümer
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht neue Eigentümer 
        Deuerling
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        749.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Zweifamilienhaus im naturnah gelegenen Hohenfels sucht neuen Eigentümer!
        Zweifamilienhaus im naturnah gelegenen Hohenfels sucht neuen Eigentümer! 
        Hohenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        429.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Zweifamilienhaus im naturnah gelegenen Hohenfels sucht neuen Eigentümer!
        Zweifamilienhaus im naturnah gelegenen Hohenfels sucht neuen Eigentümer! 
        Hohenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        429.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Gepflegtes Reiheneckhaus mit viel Liebe zum Detail sucht neuen Eigentümer!
        Gepflegtes Reiheneckhaus mit viel Liebe zum Detail sucht neuen Eigentümer! 
        Hohenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Gepflegtes Reiheneckhaus mit viel Liebe zum Detail sucht neuen Eigentümer!
        Gepflegtes Reiheneckhaus mit viel Liebe zum Detail sucht neuen Eigentümer! 
        Hohenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        335.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 8610 m²  Grund davon ca. 2500 m² bebaubar
        695.600 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaus bauen statt Wohnung mieten
        Traumhaus bauen statt Wohnung mieten  
        Beratzhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        327.948 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Oberpfälzer Sahnestück Zweifamilienhaus 2011 Top Kernsaniert zwischen Regensburg und Parsberg  242m² Wohnfläche 435m² Grund <b
        Oberpfälzer Sahnestück Zweifamilienhaus 2011 Top Kernsaniert zwischen Regensburg und Parsberg 242m² Wohnfläche 435m² Grund
        Laaber , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        242 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 19_HS6491a Neubau von zwei Doppelhaushälften in ruhiger Lage / Laaber
        19_HS6491a Neubau von zwei Doppelhaushälften in ruhiger Lage / Laaber 
        Laaber , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung, Neubau
        759.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        19_HS6491 Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Südwestausrichtung / Laaber
        19_HS6491 Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Südwestausrichtung / Laaber 
        Laaber , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung, Neubau
        739.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohlfühl-Oase! Öko Doppelhaushälfte in Brunn
        Wohlfühl-Oase! Öko Doppelhaushälfte in Brunn 
        Brunn , Kr Regensburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung, Neubau
        665.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Platz für eine große Familie! Ruhige Lage mit Weitblick! 92331 Lupburg!
        299.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Klein aber mein
        Klein aber mein 
        Lupburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erstklassig gepflegtes Eigenheim mit Photovoltaik- und Solaranlage!
        Erstklassig gepflegtes Eigenheim mit Photovoltaik- und Solaranlage! 
        Parsberg , Oberpf, Zum Dallmeierkreuz 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        840.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Familientraum wird wahr - schlüsselfertiger Neubau mit Eigenleistung  möglich!
        523.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Buchenstraße in Laaber
        Zwangsversteigerung Haus, Buchenstraße in Laaber 
        Laaber , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        385.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht neue Eigentümer
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht neue Eigentümer 
        Deuerling
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 93164 Laaber, Buchenstr.
        Zweifamilienhaus in 93164 Laaber, Buchenstr. 
        Laaber , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        385.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus mit viel Platz in Laaber
        Zweifamilienhaus mit viel Platz in Laaber 
        Laaber , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert
        385.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        19_RH410 3-Familienhaus im schönen Labertal / Deuerling
        395.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Beratzhausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Beratzhausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Beratzhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Beratzhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Beratzhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Beratzhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Beratzhausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Beratzhausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Beratzhausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Beratzhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Beratzhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Beratzhausen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.