Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • 1/8
        *** MFH mit guter Rendite für Kapitalanleger! ***
        *** MFH mit guter Rendite für Kapitalanleger! *** 
        Hemau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        739.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        *** MFH für Kapitalanleger ***
        *** MFH für Kapitalanleger *** 
        Hemau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        739.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/12
        *** MFH für Kapitalanleger ***
        *** MFH für Kapitalanleger *** 
        Hemau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        739.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/23
        Einfach Mehr Lebensqualität: Autark Leben, Tierzucht, Gemüseanbau, Selbstversorger, PV-Park etc.
        Einfach Mehr Lebensqualität: Autark Leben, Tierzucht, Gemüseanbau, Selbstversorger, PV-Park etc. 
        Hemau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/30
        Reiheneckhaus in ruhiger und sehr zentraler Lage!
        Reiheneckhaus in ruhiger und sehr zentraler Lage! 
        Parsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        435.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Parsberg
        Geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Parsberg 
        Parsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        309.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Viel Haus für's Geld!
        Viel Haus für's Geld! 
        Hohenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/14
        Bungalow mit Einliegerwohnung
        Bungalow mit Einliegerwohnung 
        Laaber
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna
        466.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Charmantes Reihenmittelhaus im Toskanastil in Waldetzenberg/Laaber
        Charmantes Reihenmittelhaus im Toskanastil in Waldetzenberg/Laaber 
        Laaber
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        649.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Schickes Schmuckstück / Einfamilienhaus im Herzen von Painten
        Schickes Schmuckstück / Einfamilienhaus im Herzen von Painten 
        Painten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Moderne Doppelhaushälfte mit Sauna und Außenpool in Hohenfels
        Moderne Doppelhaushälfte mit Sauna und Außenpool in Hohenfels 
        Hohenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin
        370.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/60
        | Kapitalvermehrer und Investment! |  

Seltene Gelegenheit - Attraktives Anwesen in zentraler Lage
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        Psst! Liebenswertes Einfamilienhaus mit großem Garten
        Psst! Liebenswertes Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Undorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        449.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Mehrfamilienhaus im historischen Ortskern von Breitenbrunn
        Mehrfamilienhaus im historischen Ortskern von Breitenbrunn 
        Breitenbrunn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        495.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/8
        ***KFW 40-Effizientes und modernes Wohnen im idyllischem Kallmünz***
        ***KFW 40-Effizientes und modernes Wohnen im idyllischem Kallmünz*** 
        Kallmünz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum
        798.360 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        ***Tag der offenen Tür am 17.12.2022: Am Spindelberg 2, 93183 Kallmünz - überzeugendes Niedrigenergie-Konzept***
        635.250 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Einfach Mehr: Barrierefrei im Winkel-Bungalow für Familie mit Kindern ideal, Garage.
        Einfach Mehr: Barrierefrei im Winkel-Bungalow für Familie mit Kindern ideal, Garage. 
        Nittendorf / Schönhofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        595.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        ***Mehrgenerationenhaus - Platzfür alle zusammen***
        ***Mehrgenerationenhaus - Platzfür alle zusammen*** 
        Seubersdorf in der Oberpfalz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        295.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Natur pur und viel Platz! Großzügiges Wohnhaus mit ELW + Extra Bauplatz in Velburg OT
        Natur pur und viel Platz! Großzügiges Wohnhaus mit ELW + Extra Bauplatz in Velburg OT 
        Velburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        549.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/39
        ***Romantik in historischem Gemäuer + Gästehaus mit 2 Wohnungen***
        ***Romantik in historischem Gemäuer + Gästehaus mit 2 Wohnungen*** 
        Seubersdorf in der Oberpfalz / Ittelhofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        229.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Beratzhausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Beratzhausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Beratzhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Beratzhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Beratzhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Beratzhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Beratzhausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Beratzhausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Beratzhausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Beratzhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Beratzhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Beratzhausen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Beratzhausen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.