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      • Mehrfamilienhaus Eilsbrunn / Sinzing / Regensburg
        Mehrfamilienhaus Eilsbrunn / Sinzing / Regensburg 
        Sinzing, 93161 Sinzing
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        980.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • "Kapitalanlage, mit Sicherheitsgurt" 
        Brunn , Kr Regensburg, Im Aicha 18
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        298.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Terrasse, Balkon großen Grundstück in Laaber
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Terrasse, Balkon großen Grundstück in Laaber 
        Brunn , Kr Regensburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Lassen Sie die Seele baumeln! In Ihrem neuen Haus mit herrlichem Ausblick.
        328.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vermietetes Einfamilienhaus mit Garage in Laaber
        Vermietetes Einfamilienhaus mit Garage in Laaber 
        Laaber , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        258.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen - Ansprechendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und 3 Südterrassen
        Einziehen und wohlfühlen - Ansprechendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und 3 Südterrassen 
        Laaber , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zuschlagen: Zweifamilienhaus in Laaber
        Zuschlagen: Zweifamilienhaus in Laaber 
        Laaber , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        385.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
      • Schlüsselfertige Doppelhaushälfte zum Erstbezug in Holzheim!
        Schlüsselfertige Doppelhaushälfte zum Erstbezug in Holzheim! 
        Holzheim a. Forst, Auf der Röth 28
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        369.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige  Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. 12 Kilometer westlich von Regensburg.
        Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. 12 Kilometer westlich von Regensburg. 
        Pielenhofen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauernhaus zum sanieren oder Neubau auch für Tierhaltung
        Bauernhaus zum sanieren oder Neubau auch für Tierhaltung 
        Beratzhausen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden
        270.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemaliges Schulhaus mit viel Platz für die ganze Familie
        545.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 93164 Laaber, Buchenstr.
        Zweifamilienhaus in 93164 Laaber, Buchenstr. 
        Laaber , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        385.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
      • Charmantes Wohnjuwel mit Hofcharakter
        Charmantes Wohnjuwel mit Hofcharakter 
        Kallmünz
        Ausstattung: Stellplatz, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • TOP modernes Einfamilienhaus in der Gemeinde Nittendorf: 360 Grad Besichtigung möglich
        TOP modernes Einfamilienhaus in der Gemeinde Nittendorf: 360 Grad Besichtigung möglich 
        Pettendorf , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        849.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Steinsberg
        Mehrfamilienhaus in Steinsberg 
        Regenstauf
        Ausstattung: keine Angabe
        499.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Raus in den eigenen Garten - Doppelhaushälfte in Regenstauf/Steinsberg zu verkaufen - provisionsfrei
        Raus in den eigenen Garten - Doppelhaushälfte in Regenstauf/Steinsberg zu verkaufen - provisionsfrei 
        Regenstauf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        482.940 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Urlaub im eigenen Garten...Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Steinsberg bei Regenstauf
        Urlaub im eigenen Garten...Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Steinsberg bei Regenstauf  
        Regenstauf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        431.478 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • (Mehr als) zwei (kleine) Gründe für ein großes Haus!
        329.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        27_RH410 3-Familienhaus in gutem Zustand im schönen Labertal / Deuerling
        395.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schöne große DHH mit unverbaubarem Weitblick
        Schöne große DHH mit unverbaubarem Weitblick 
        Pettendorf , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Duggendorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Duggendorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Duggendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Duggendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Duggendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Duggendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Duggendorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Duggendorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Duggendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Duggendorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Duggendorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Duggendorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.