Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe deine Chance, als Erster auf neue Immobilien reagieren zu können.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • Wohn- und Geschäfthaus in Hemau
        Wohn- und Geschäfthaus in Hemau 
        Hemau
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** Die Belohnung für langes suchen! Reihenmittelhaus ***
        149.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        01_HS410RH 3-Familienhaus im schönen Labertal / Deuerling
        395.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        01_RH410 3-Familienhaus im schönen Labertal / Deuerling
        395.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • "Kapitalanlage, mit Sicherheitsgurt" 
        Brunn , Kr Regensburg, Im Aicha 18
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        298.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Traumhaus mit Weitblick
        Ihr Traumhaus mit Weitblick 
        Deuerling
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        651.382 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in Laaber, Waldetzenberg
        Zweifamilienhaus in Laaber, Waldetzenberg 
        Laaber , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        385.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
      • Träume sind Schäume, es sei denn...Sie starten jetzt durch! Ausbauhaus mit Eigenleistung!
        292.309 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        HERZLICH WILLKOMMEN - Perfektes Zuhause für die Familie mit 1002 qm Grund und Doppelgarage
        HERZLICH WILLKOMMEN - Perfektes Zuhause für die Familie mit 1002 qm Grund und Doppelgarage 
        Dietfurt a d Altmühl, Predlfing 28
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  7-Familienhaus mit Garagen in Undorf
        7-Familienhaus mit Garagen in Undorf 
        Nittendorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        556 m²
        Wohnfläche
      • Ansprechendes Generationenhaus mit großen Grundstück
        Ansprechendes Generationenhaus mit großen Grundstück 
        Beratzhausen
        Ausstattung: keine Angabe
        545.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        RESERVIERT ! RESERVIERT ! Haus zum renovieren - mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
        RESERVIERT ! RESERVIERT ! Haus zum renovieren - mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten  
        Breitenbrunn , Oberpf, Von-Tilly-Staße 19
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        165.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • unterkellertes Einfamilienhaus mit 142 qm WNFl.; Baujahr 2006
        unterkellertes Einfamilienhaus mit 142 qm WNFl.; Baujahr 2006 
        Riedenburg , Altmühltal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        215.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 93339 Riedenburg, Zum Waldhaus
        Einfamilienhaus in 93339 Riedenburg, Zum Waldhaus 
        Riedenburg , Altmühltal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        215.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Zum Waldhaus in Riedenburg
        Zwangsversteigerung Haus, Zum Waldhaus in Riedenburg 
        Riedenburg , Altmühltal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        215.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familientraum wird wahr - schlüsselfertiger Neubau mit Eigenleistung  möglich!
        507.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Lassen Sie die Seele baumeln! In Ihrem neuen Haus mit herrlichem Ausblick.
        328.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anwesen im Grünen Nähe Krankenhaus Kelheim
        Anwesen im Grünen Nähe Krankenhaus Kelheim 
        Ihrlerstein
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        495.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Perfekt für die große Familie!
        Perfekt für die große Familie! 
        Ihrlerstein
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        565.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        EINMALIG - EXKLUSIV - NEU: Traumhaftes Einfamilienhaus mit Doppelgarage im Herzen des Altmühltals
        EINMALIG - EXKLUSIV - NEU: Traumhaftes Einfamilienhaus mit Doppelgarage im Herzen des Altmühltals 
        Dietfurt a d Altmühl, Bahnhofstraße 36
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, voll unterkellert, Neubau
        869.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe deine Chance, als Erster auf neue Immobilien reagieren zu können.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hemau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hemau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hemau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hemau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hemau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hemau oder 4-Zimmer-Wohnung in Hemau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hemau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hemau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hemau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hemau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hemau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hemau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.