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      • 2 Zimmer Single Wohnung für Nichtraucher
        2 Zimmer Single Wohnung für Nichtraucher 
        Riedenburg
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Wanne, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        390 €
        Kaltmiete
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche
        3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche 
        Sinzing
        Ausstattung: Dachgeschoss, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, WG geeignet, Einbauküche, Kabel TV
        600 €
        Kaltmiete
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Altmannstein-Neuenhinzenhausen
        3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Altmannstein-Neuenhinzenhausen 
        Altmannstein
        Ausstattung: Dachgeschoss, Balkon / Terrasse, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        650 €
        Kaltmiete
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schöne helle renovierte 2- Zimmer Wohnung. ca. 70 qm, in 93336 Pondorf
        Schöne helle renovierte 2- Zimmer Wohnung. ca. 70 qm, in 93336 Pondorf  
        Altmannstein Pondorf, Neustädterstr. 18
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau
        535 €
        Kaltmiete
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        2-Zimmer-78 qm, Provisionsfrei
        2-Zimmer-78 qm, Provisionsfrei 
        Hemau
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung
        580 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        78 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • ** Optimal für Singles ! - Helle 2-Zi-UG-Wohnung mit Stellplatz **
        350 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        40 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Große 1-Zi. Einliegerwohnung mit Bad und Kfz.-Stellplatz in Hemau
        Große 1-Zi. Einliegerwohnung mit Bad und Kfz.-Stellplatz in Hemau 
        Hemau
        Ausstattung: Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        440 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        47 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Sehr schöne 2-Zi.-Wohnung in Hemau, zentrumsnah
        Sehr schöne 2-Zi.-Wohnung in Hemau, zentrumsnah 
        Hemau
        Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche, Neubau
        440 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        63 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Balkon-Wohnung im 1. OG mit Aufzug *Erstbezug*
        Balkon-Wohnung im 1. OG mit Aufzug *Erstbezug* 
        Hemau
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, WG geeignet, Neubau
        743 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ** Schöne und helle 2-Zi-Wohnung mit Balkon sucht nette Mieter **
        ** Schöne und helle 2-Zi-Wohnung mit Balkon sucht nette Mieter ** 
        Hemau
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        58 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • ** Großzüzig - hell - gepflegt - 3-Zi-Wohnung mit Balkon sucht nette Mieter **
        ** Großzüzig - hell - gepflegt - 3-Zi-Wohnung mit Balkon sucht nette Mieter ** 
        Hemau
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        720 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ** Neuwertige, moderne 3-Zi-Whg mit Balkon, gehobene Ausstattung in Hohenschambach **
        810 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • WOHNEN ZUM KLEINEN PREIS
        WOHNEN ZUM KLEINEN PREIS 
        Beratzhausen
        Ausstattung: Kelleranteil
        380 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        41 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Laaber sonnige 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten
        Laaber sonnige 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten 
        Laaber , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung
        460 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        2-Zi.-Mietwohnung in Laaber mit Pflegedienst im Haus.
        2-Zi.-Mietwohnung in Laaber mit Pflegedienst im Haus. 
        Laaber , Oberpf, Regensburger Straße 17
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
        575 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Erstbezug einer 3-Zimmer-Wohnung in Deuerling am Bahnhof
        Erstbezug einer 3-Zimmer-Wohnung in Deuerling am Bahnhof 
        Deuerling
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
        904 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        1-Zi.-Whg., möbliert, Balkon und EBK in Riedenburg/Gundlfing!
        1-Zi.-Whg., möbliert, Balkon und EBK in Riedenburg/Gundlfing! 
        Riedenburg , Altmühltal, Sonnenhang 10
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, renoviert, saniert, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
        320 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        28 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        KOMPLETT RENOVIERT UND RUHIG GELEGEN
        KOMPLETT RENOVIERT UND RUHIG GELEGEN 
        Deuerling
        Ausstattung: Balkon
        670 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • **Neuwertige moderne 3-Zi-DG-Whg mit EBK und Balkon, Gartenanteil möglich **
        **Neuwertige moderne 3-Zi-DG-Whg mit EBK und Balkon, Gartenanteil möglich ** 
        Laaber , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        860 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Riedenburg
        exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Riedenburg  
        Riedenburg , Altmühltal, Kelheimer Str. 19
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, saniert
        1.335 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Hemau

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Hemau und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Hemau in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Hemau relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Hemau mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Hemau vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Hemau mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Hemau oder eine Mietwohnung auf Zeit in Hemau suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Hemau eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Hemau zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Hemau und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Hemau. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Hemau.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hemau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.