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Online seit: 30.07.2025

Wohnung mit Balkon

93336 Altmannstein

850 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete:	850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	2.250 €

Wohnfläche:	81 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung:	2024
Zustand:	Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab:	01.09.2025
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

93336 Altmannstein

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Schamhaupten und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Zuhause. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Süd-Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht – ideal, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, perfekt für erholsame Momente. In einer ruhigen Lage gelegen, genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Ein Stellplatz sowie eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass der Hauseingang nur über Treppenstufen erreicht werden kann (siehe auch Fotos der Außenanlage). Die Energieeffizienzklasse ist F. Der Hauptenergieträger ist Flüssiggas. Besichtigungen sind nach Rücksprache am Wochenende möglich.

Grundriss

Lage

Kita ist im Ort fußläufig erreichbar, Grundschule im nächsten Ort, weiterführende Schulen im Umkreis von bis zu ca. 20 Auto-Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, z.B. Bäcker und Metzger im nächsten Ort. Ca. 25 Auto-Minuten bis Ingolstadt, ca. 45 Auto-Minuten bis Eichstätt.

Private:r Anbieter:in

Frau Anna Rieger

Exposé-ID: 29210012

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