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    Online seit: 06.09.2025

    Familienfreundliche 4 Zimmerwohnung in Kelheim-Affecking

    93309 Kelheim
    850 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 850 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 2.550 €

    Standort

    93309 Kelheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 83 m² ein komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage von Kelheim-Affecking. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer und WC. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung. Direkt am Haus steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

    Ausstattung

    Keller, Fliesen Bemerkungen: Die gezeigten Bilder sind digital erstellte Homestaging-Darstellungen und dienen ausschließlich der visuellen Illustration des möglichen Einrichtungspotenzials der Räume. Das Badezimmer ist hiervon ausgenommen und wird im aktuellen Zustand gezeigt.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Objekt befindet sich in Kelheim-Affecking, einem charmanten Stadtteil von Kelheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Bundesstraße 16 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Naturfreunde werden die Nähe zur Donau und den umliegenden Grünflächen schätzen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Schmailzl

    Exposé-ID: 29311065  |  Referenz-ID: 389018


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