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Wohnungen in Kelheim für jedes Budget

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  • Kelheim - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK

    Kelheim - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK 

    Kelheim
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
    600 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Neubau // 2-Zimmer Altstadtwohnung (66 qm) in der Kelheimer Innenstadt

    Neubau // 2-Zimmer Altstadtwohnung (66 qm) in der Kelheimer Innenstadt 

    Kelheim
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
    590 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    66 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Zu Vermieten - 3-Zimmer-Wohnung in Kelheim - Einziehen und Wohlfühlen!

    Zu Vermieten - 3-Zimmer-Wohnung in Kelheim - Einziehen und Wohlfühlen! 

    Kelheim
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    635 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    79 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neugestaltete 3 Zimmer Wohnung am Südhang in Kelheim

    Neugestaltete 3 Zimmer Wohnung am Südhang in Kelheim 

    Kelheim
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, renoviert, saniert, Zentralheizung
    790 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einziehen und Wohlfühlen  - Wohnung mit Balkon , Garage und Stellplatz

    Einziehen und Wohlfühlen - Wohnung mit Balkon , Garage und Stellplatz 

    Ihrlerstein
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Neubau
    837 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    93 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug- Wunderschöne 3-Zimmer Neubau-Mietwohnung

    Erstbezug- Wunderschöne 3-Zimmer Neubau-Mietwohnung "Vier in Abensberg" 

    Abensberg
    11,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Personenaufzug
    924 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    103 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug  - Attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung im Objekt

    Erstbezug - Attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung im Objekt "Vier in Abensberg" 

    Abensberg
    11,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
    970 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    91 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug  - Attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung im Objekt

    Erstbezug - Attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung im Objekt "Vier in Abensberg" 

    Abensberg
    11,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
    830 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    83 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Moderne 3-Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon

    Moderne 3-Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon 

    Abensberg
    11,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
    875 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug  - Attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung im Objekt

    Erstbezug - Attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung im Objekt "Harmonie-Abensberg" 

    Abensberg
    11,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
    700 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    74 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Herrliche Lage in der Natur! 4 Zimmer Wohnung in Eilsbrunn

    Herrliche Lage in der Natur! 4 Zimmer Wohnung in Eilsbrunn 

    Sinzing , Oberpf
    12,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
    740 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Bad Abbach schöne, helle 2,5 Zimmer Galeriewohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss

    Bad Abbach schöne, helle 2,5 Zimmer Galeriewohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss 

    Bad Abbach
    12,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    875 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    114 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 1,5 Zimmer Appartement in zentraler Lage!

    1,5 Zimmer Appartement in zentraler Lage! 

    Nittendorf
    13,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    330 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    40 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Bad Abbach mit Garten

    Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Bad Abbach mit Garten 

    Bad Abbach
    13,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    950 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    **Schöne, geräumige 2-Zi-DG-Whg mit EBK und Balkon sucht nette Mieter**

    **Schöne, geräumige 2-Zi-DG-Whg mit EBK und Balkon sucht nette Mieter** 

    Hemau
    13,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
    800 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    103 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Wohnen und Arbeiten - Große Wohnung mit separatem Büro in Nittendorf!

    Wohnen und Arbeiten - Große Wohnung mit separatem Büro in Nittendorf! 

    Nittendorf
    13,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    890 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    2 Zi.-Penthouse, Bad Abbach, von privat!

    2 Zi.-Penthouse, Bad Abbach, von privat! 

    Bad Abbach
    13,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    500 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    57 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • **ERSTBEZUG - Großzüzige 3-Zi-Whg mit Balkon und Gartenanteil sucht nette Familie**

    **ERSTBEZUG - Großzüzige 3-Zi-Whg mit Balkon und Gartenanteil sucht nette Familie** 

    Nittendorf
    13,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
    1.050 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    110 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • **ERSTBEZUG - Tolle 2-Zi-DG-Wohnung mit Galerie sucht nette Mieter**

    **ERSTBEZUG - Tolle 2-Zi-DG-Wohnung mit Galerie sucht nette Mieter** 

    Nittendorf
    13,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    600 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    58 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Große 4,5 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen in Bad Abbach Goldtal

    Große 4,5 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen in Bad Abbach Goldtal 

    Bad Abbach
    13,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, barrierefrei, rollstuhlgerecht
    1.100 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    155 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

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    Immobilien-Zusatzservices


    Tipps für Kelheim

    Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Kelheim und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
    Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Kelheim in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Kelheim relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Kelheim mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
    Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Kelheim vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Kelheim mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
    Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Kelheim oder eine Mietwohnung auf Zeit in Kelheim suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
    Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Kelheim eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Kelheim zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
    Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Kelheim und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Kelheim. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Kelheim.


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