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      • 1/11
        Neu
        Wohnung mit Balkon
        Wohnung mit Balkon 
        Bad Abbach-Alkofen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        740 €
        Kaltmiete
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        2Raum + EBK + frisch saniertes Bad + Traumblick
        2Raum + EBK + frisch saniertes Bad + Traumblick 
        Riedenburg, Kälberberg 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        595 €
        Kaltmiete
        73 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Monteurswohnung
        Monteurswohnung 
        Altmannstein, Ingolstädter Str. 3
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        350 €
        Kaltmiete
        48 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Erstbezug nach Sanierung - mehrere Varianten möglich
        Erstbezug nach Sanierung - mehrere Varianten möglich 
        Altmannstein, Ingolstädter Str. 3
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        600 €
        Kaltmiete
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Helle renovierte Maisonette mit Parkblick inkl. Balkon, EBK, Keller und TG
        Helle renovierte Maisonette mit Parkblick inkl. Balkon, EBK, Keller und TG 
        Regensburg, König-Phillip-Weg 21
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        985 €
        Kaltmiete
        81 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/6
        1 Zimmer wohnungen in Regensburg
        1 Zimmer wohnungen in Regensburg 
        Regensburg, Brunhuberstraße 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Keller
        375 €
        Kaltmiete
        26 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Barrierefreie 2-Raum-Wohnung in Altstadtnähe
        Barrierefreie 2-Raum-Wohnung in Altstadtnähe 
        Kelheim, Alleestrasse 39
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Stellplatz, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, frei
        623 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Helle 2-Zimmer-Wohnung Nähe der Altstadt mit Blick zur Befreiungshalle
        Helle 2-Zimmer-Wohnung Nähe der Altstadt mit Blick zur Befreiungshalle 
        Kelheim, Alleestrasse 41
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Stellplatz, Bad mit Wanne, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, frei
        686 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        58 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Helle 3-Raum-Wohnung in Stadtnähe mit traumhaftem Blick zur Befreiungshalle
        Helle 3-Raum-Wohnung in Stadtnähe mit traumhaftem Blick zur Befreiungshalle 
        Kelheim, Alleestrasse 41
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Stellplatz, Bad mit Wanne, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, frei
        901 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        79 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Kelheim , Hohenpfahlweg 3, zu vermieten
        Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Kelheim , Hohenpfahlweg 3, zu vermieten 
        Kelheim, Hohenpfahlweg 3
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, saniert, Zentralheizung
        750 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon - WG-geeignet!
        Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon - WG-geeignet! 
        Kelheim
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        650 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        88 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschöne 3-Dachgeschosswohnung mit Balkon (Voranzeige)
        Wunderschöne 3-Dachgeschosswohnung mit Balkon (Voranzeige) 
        Kelheim
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        550 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        66 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • KERNSANIERT 2021! - 4 ZIMMER MIT 15M² BALKON
        KERNSANIERT 2021! - 4 ZIMMER MIT 15M² BALKON 
        Kelheim
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil
        1.000 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG KFW 70 STANDARD
        ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG KFW 70 STANDARD 
        Kelheim
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil
        1.000 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2-Zimmer EG Wohnung hochwertige Ausstattung
        2-Zimmer EG Wohnung hochwertige Ausstattung  
        Kelheim, Bäckerbergstrasse 16
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei, Neubaustandard, Neubau
        667 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        63 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Wohnung mit Balkon
        Wohnung mit Balkon 
        Bad Abbach
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
        740 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 4-Zimmer-Mietwohnung im Dachgeschoss  im Baugebiet
        4-Zimmer-Mietwohnung im Dachgeschoss im Baugebiet "Am Schlott" in Abensberg 
        Abensberg , Hallertau
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
        690 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erstbezug - großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung im Objekt
        Erstbezug - großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung im Objekt "Am Troadstadl" 
        Abensberg , Hallertau
        Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        1.020 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubau: hochwertige 3-Zi. Whg. + Dachterrasse + D-Garage + Stellplatz
        Neubau: hochwertige 3-Zi. Whg. + Dachterrasse + D-Garage + Stellplatz 
        Abensberg , Hallertau, Straubingerstr.
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubaustandard
        890 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        92 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • wohnung abensberg
        wohnung abensberg 
        Abensberg , Hallertau, Fliederweg 3
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, frei
        990 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Tipps für Kelheim

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Kelheim und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Kelheim in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Kelheim relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Kelheim mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Kelheim vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Kelheim mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Kelheim oder eine Mietwohnung auf Zeit in Kelheim suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Kelheim eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Kelheim zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Kelheim und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Kelheim. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Kelheim.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kelheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.