Exklusives Familiendomizil in idyllischer Feldrandlage

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch die idyllische Feldrandlage in einer familiären Wohngegend in Rukieten bei Schwaan. Das verklinkerte Massivhaus überzeugt auf drei Wohngeschossen und bietet eine optimale Raumaufteilung. Der Eingang des ca. 146 m² großen Hauses befindet sich auf der Nordseite und bietet einen einladenden Empfangsbereich. Das mit Fußbodenheizung ausgestattete Erdgeschoss, weitgehend modern gefliest, besteht aus einem Tageslichtbad mit Dusche, einem Kinderzimmer und dem lichtdurchfluteten, ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereich, der den Lebensmittelpunkt des Hauses darstellt. Abgerundet wird diese Etage mit einem Kaminofen im Wohn- und Essbereich und der Sonnenterrasse, die zum Verweilen mit der ganzen Familie einlädt. Die Natursteintreppe führt ins Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich hier auf drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Zwei Zimmer haben einen eigenen Zugang zum Balkon auf der Südseite. Die Besonderheit in diesem Geschoss ist die Erweiterung des ca. 18 m² großen Zimmers mit Balkonzugang, da der Spitzboden ausgebaut wurde, wodurch zusätzlich ein Rückzugsort entstanden ist, der für alle Kinder ein echtes Highlight darstellt. Komplett wird das Hausangebot durch das große Kellergeschoss mit eigener Sauna und Sommerküche, welches sich gut als Ruheort anbietet, um einfach mal zu entspannen. Das Kellergeschoss wird erweitert durch einen Vorratsraum, einen Waschraum und einen Raum für die Heizungsanlage. Für ausreichend Stauraum ist somit gesorgt. Mit einem Doppelcarport und der anliegenden Werkstatt wird die Offerte vervollständigt. Wichtig zu erwähnen ist die Komplettsanierung des Daches und der Dachdämmung im Jahr 2023. Im darauffolgenden Jahr 2024 gab es zusätzlich eine Modernisierung im Obergeschosses durch einen Parkettboden. In diesem Domizil findet Wohnen in einer idyllischen Umgebung statt und gestaltet jeden Tag zu einer wahren Erholung – ob im Haus oder rund um das Grundstück. Überzeugen Sie sich

- massives Wohngebäude mit Klinkerfassade - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Kaminofen im Wohnzimmer - Natursteintreppe - Sauna - offener Wohn-und Essbereich - ausgebauter Spitzboden - Parkettboden im Obergeschoss - Doppelcarport mit Werkstatt - Sommerküche im Souterrains - 3 Bäder - Keller - Hauswirtschaftsraum - elektrische Rollos

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