Online seit: 02.04.2025

Zentrumsnahe 2 Zimmer Wohnung in Heilbronn Ost

74076 Heilbronn

215.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheprovisionsfreiSouterrain

Eckdaten

Kaufpreis:	215.000 €
Hausgeld:	236 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	53 m²
Wohnungstyp:	Souterrain
Etage:	0
Etagenanzahl:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1952
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	169 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1952

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

74076 Heilbronn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des im Jahr 1952 erbauten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Die Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad mit einer flachen Duschwanne, sowie eine separate Küche mit hellen Einbauschränken.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche (2022) - Bodenbelege: Laminat und Fliesen (2017 & 2022) - Badezimmerfliesen (2022) - Handtuchwärmer 2018 ausgetauscht - Abwasserrohre 2018 erneuert - Gasetagenheizung - Kellerraum & Waschküche

Grundriss

Lage

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Nebenstraße, der östlichen Wohngegend von Heilbronn. Die Sülmer-City ist ebenso schnell zu erreichen, wie die schöne Parkanlage am Pfühlpark. Ob Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Bäcker, Metzger oder die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln - es ist alles fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

sven sattar

Exposé-ID: 25075195 | Referenz-ID: 340214

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