VB2794a Teilbares, saniertes Bürohaus mit Anbau / Neutraubling

Das zur Vermietung stehende Bürohaus befindet sich in Neutraubling. Aufgrund der nahegelegenen A 3 und B 8 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Das Bürogebäude wurde 2013 aufwendig saniert. Es wird über eine Elektro-Marmorheizung beheizt. Die Büroräume verfügen über Jalousien oder elektrische Rollläden und Vinylböden. Im Treppenhaus sind Bewegungsmelder angebracht. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich. Das Erdgeschoss kann sowohl vom Treppenhaus als auch über den Anbau begangen werden. Die EDV-Verkabelung verläuft in Kanälen. Der Serverschrank ist im Aufenthaltsraum untergebracht. Ein Büroraum wurde zu einem Bad mit drei Duschen und Waschmaschinenanschluss umgebaut. Die WCs sind hell gefliest. Das Obergeschoss ist ohne Anbau und vom Grundriss identisch mit dem Erdgeschoss. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Kanälen. Der Waschraum wurde zum Büro umgebaut. Die Büroräume sind mit Deckenleuchten, der Flur ist mit einer abgehängten Decke mit integrierten Leuchten ausgestattet. Die WCs sind hell gefliest. Im Dachgeschoss ist derzeit ein Büroraum vom Treppenhaus begehbar. Es sind mehrere Gauben vorhanden. Die EDV-Verkabelung verläuft in der Wand. Die WCs sind hell gefliest.

Lage: Neutraubling Mietpreis: EUR 1.256,- Nebenkosten: EUR 283,- Fläche: ca. 157 m² Baujahr: 1960 letzte Modernisierung: 2013 Kaution: EUR 3.768,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzpreis: EUR 20,- Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 18 min. Fahrtzeit Autobahn: 4 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büroetage Zustand: saniert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Laminat Heizung: Elektroheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Strom Starkstrom: ja DV-Verkabelung: ja

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