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    Online seit: 03.04.2025

    Charmante Maisonettewohnung mit Balkon!

    72108 Rottenburg
    900 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheWasch- / Trockenraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 900 €
    Warmmiete: 1.130 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 230 €
    Kaution: 1.800 €

    Standort

    72108 Rottenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    3-Zimmer-Wohntraum in Rottenburg-Hailfingen! Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Rottenburg-Hailfingen – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Die rund 80 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Im unteren Bereich befinden sich der einladende Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, die separate Küche sowie das Tageslichtbad. Über eine Innentreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, ein weiteres Schlafzimmer untergebracht sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sympathischer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Anschluss an den ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung nach Rottenburg und Tübingen machen Hailfingen zu einem attraktiven Wohnort. Bezug: Ab Sofort Kaution: 1.800EUR

    Ausstattung

    - Abschließbare Einzelgarage - Kellerraum - Waschküche - Tageslichtbad - Einbauküche - Vinylboden - Maisonette-Wohnung - Sonniger Balkon Und vieles mehr!

    Lage

    Der Ort Hailfingen ist der nördlichste Stadtteil von Rottenburg am Neckar im Landkreis Tübingen, Baden-Württemberg. Gelegen etwa neun Kilometer nordwestlich des Rottenburger Stadtzentrums und neun Kilometer südlich von Herrenberg, bietet Hailfingen eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage. Infrastruktur und Nahversorgung: Der Ort verfügt über attraktive Wohn- und Gewerbegebiete sowie ein vielfältiges, intaktes Vereinsleben. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule gewährleisten die Betreuung und Bildung der jüngsten Einwohner direkt vor Ort. ? Verkehrsanbindung: Hailfingen zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Stuttgart und Tübingen. Zudem besteht eine Anbindung an das Bahnnetz, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Freizeit und Erholung: Die Umgebung von Hailfingen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die ländliche Lage ermöglicht Spaziergänge und Radtouren durch Felder und Wiesen. Beliebte Ausflugsziele sind die örtlichen Spielplätze sowie die Nutzung der großen Sporthalle für verschiedene Aktivitäten.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
    Logo Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

    Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Impressum

    Exposé-ID: 25169554  |  Referenz-ID: 09192


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