Kapitalanleger aufgepasst! Sehr schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung in begehrter Lage in Bruckmühl

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Etagenwohnung, die im Jahr ca. 1990 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 6 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den einladenden Balkon, der ideal ist, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, während das separate Schlafzimmer für Ruhe und Erholung sorgt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt. Diese Etagenwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine komfortable und zentrale Wohnlage suchen. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 7.680 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.