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    Online seit: 03.04.2025

    Charmantes Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Feldrandlage

    21407 Deutsch Evern
    699.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    185 m²
    Wohnfläche
    1.808 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 699.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21407 Deutsch Evern
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Feldrandlage und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 185 m² und einem weitläufigen Grundstück von 953 m² viel Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Baugrundstück mit einer Größe von 855 m² ist im Gartenbereich integriert und wird mit erworben. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit einem angrenzenden Essbereich, der ideal für gesellige Familienabende und gemütliche Zusammenkünfte ist. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne, helle Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Meisterwerke. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei geräumige Schlafräume und ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist als separate Einheit konzipiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügige Wohneinheit für die Familie, als Gästebereich oder sogar als Einliegerwohnung. Hier finden Sie eine gut ausgestattete Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Drei zusätzliche Wohn- und Schlafräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs. Das großzügige Grundstück lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ob für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern – hier finden Sie genügend Platz für Spiel, Spaß und Erholung. Die Feldrandlage bietet zudem eine malerische Aussicht und idealen Raum für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage machen dieses Objekt zu einem besonderen

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Die Immobilie eignet sich besonders für junge Familien, denn sie liegt nur wenige Minuten von Grundschule, Kindergarten und Krippe entfernt. Ergänzend ist in Planung, dass aus der Grundschule eine Ganztagsschule wird. Weitere Schulformen gibt es im nahe gelegenen Lüneburger Stadtteil Oedeme; durch gute Busverbindungen nach Lüneburg und Oedeme sind weiterführende Schulen problemlos zu erreichen. Ein Kinderspielplatz befindet sich im nahen Umfeld des Hauses und ein Jugendzentrum mit Betreuung und Mittagstisch ist ebenfalls im Ort vorhanden. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist gut, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nahe gelegene Universitätsstadt Lüneburg bietet weitere hochwertige Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen, dazu Gastronomie, Theater und Fachhochschulen. Auch die „Rote Schleuse “ bietet sich für Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Kanufahren oder Reiten an. Hamburg mit all seinen kulturellen Angeboten ist nur circa 60 Kilometer entfernt und über Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden − ideal für Pendler.

    Sonstiges

    Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
    Logo Frau Pamela Lorenz

    Wentzel Dr. Franchise GmbH

    Frau Pamela Lorenz

    Impressum

    Exposé-ID: 25219917  |  Referenz-ID: W-K-LG-25-013-P-1


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      Erbpacht pro Jahr

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