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    Online seit: 03.04.2025

    Exklusive Lage direkt am Lech! 3–4-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Platz

    Von-Kühlmann-Str. 25a, 86899 Landsberg am Lech
    930.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 930.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Von-Kühlmann-Str. 25a, 86899 Landsberg am Lech
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Provisionsfrei von Privat! -- Bitte keine Anfragen von Maklern! --- Exklusive, moderne und barrierefreie Wohnung Baujahr 2022 in Bestlage im zentral gelegenen neuen "Urbanen Leben am Papierbach", nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Sehr großzügige Räume und bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente. Zur Lechseite hin befindet sich diese Wohnung im 1. Stock und bietet somit sowohl Privatsphäre als auch einen tollen Blick auf den Lech, die Altstadt und den Herkomerpark/Mutterturm. Zum Innenhof hin ist die Wohnung ebenerdig und bietet neben einer großzügigen Terrasse einen kleinen Garten, der sich komplett über Esszimmer/Küche/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Ankleidezimmer und Bad erstreckt und von allen Räumen aus zugänglich ist. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuen, mattschwarzen Luxus-Küche von Siematic im Wert von 30.000€, die Teil des Verkaufspreises ist.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

    Lage

    Das neue Quartier am Papierbach liegt am westlichen Ufer des Lechs, mitten im Herzen von Landsberg. Besonders attraktiv ist dabei die Anbindung des Quartiers an die Landsberger Altstadt durch den neuen Lechsteg. Mehrere Buslinien und die Regionalbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Arzte, Restaurants, Bäckereien und Super-märkte. Innerhalb des Quartiers gehört die angebotene Wohnung zum ersten Gebäudeensemble direkt an der Von-Kühlmann-Straße und somit mit Blick auf den Lech, die Altstadt und den Herkomerpark/Mutterturm. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 25289583  |  Referenz-ID: 331100


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