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  • Altstadthaus in Landsberg

    Altstadthaus in Landsberg 

    Landsberg
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    860.000 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus im Landsberger Osten

    Einfamilienhaus im Landsberger Osten 

    Landsberg
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    799.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Viel Platz und viele Möglichkeiten Tolles Einfamilienhaus in Landsberg Ost

    Viel Platz und viele Möglichkeiten Tolles Einfamilienhaus in Landsberg Ost 

    Landsberg
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    785.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    ERESING: FAMILIENFREUNDLICHES REIHENECKHAUS

    ERESING: FAMILIENFREUNDLICHES REIHENECKHAUS 

    Landsberg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    799.900 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen in schöner, ruhiger Lage von Landsberg!

    Wohnen in schöner, ruhiger Lage von Landsberg! 

    Landsberg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus mit genehmigter Baureserve!

    Wohn- und Geschäftshaus mit genehmigter Baureserve! 

    Landsberg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche
    1.299.000 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Haus in Landsberg mit vielen Perspektiven und Möglichkeiten

    Haus in Landsberg mit vielen Perspektiven und Möglichkeiten 

    Landsberg am Lech
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    930.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in Landsberg Ost +++provisionsfrei+++

    Doppelhaushälfte in Landsberg Ost +++provisionsfrei+++ 

    Landsberg am Lech
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    440.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Charmantes Häuschen mit idyllischem Grundstück

    Charmantes Häuschen mit idyllischem Grundstück 

    Landsberg-Lech
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    850.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in toller Wohnlage

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in toller Wohnlage 

    Landsberg
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    650.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Top-Citylage

    Einfamilienhaus in Top-Citylage 

    Landsberg am Lech
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
    739.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Landsberg a. Lech - Ihr Luxus-Einfamilienhaus
    1.019.200 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • AugustaMassivHaus ! Neubau-Energie-Spar-Haus in Landsberg a. Lech. Ideal gelegen für MUC-Pendler...
    819.400 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihre Doppelhaushälfte in Landsberg a. Lech von AugustaMassivHaus ! Ideal gelegen für MUC-Pendler...
    799.700 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihre Doppelhaushälfte in Landsberg a. Lech von AugustaMassivHaus ! Ideal gelegen für MUC-Pendler...
    718.300 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Reihenhaus in Landsberg am Lech

    Reihenhaus in Landsberg am Lech 

    Landsberg
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    618.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus im Landsberger Westen

    Einfamilienhaus im Landsberger Westen 

    Landsberg
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    950.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehender Bungalow in Landsberg am Lech

    Freistehender Bungalow in Landsberg am Lech 

    Landsberg am Lech
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    689.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Besichtigung Grundstück Fr. 11. Oktober um 17 Uhr ! Selten schöne Lage direkt in LL - Ihr Neubau !
    764.600 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Besichtigung Grundstück Fr. 11. Oktober um 17 Uhr ! DIREKT IN LL - Neubau: Stadtvilla in Traumlage !
    798.400 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Landsberg a. Lech stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Landsberg a. Lech überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Landsberg a. Lech sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Landsberg a. Lech mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Landsberg a. Lech gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Landsberg a. Lech oder 4-Zimmer-Wohnung in Landsberg a. Lech ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Landsberg a. Lech um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Landsberg a. Lech oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Landsberg a. Lech zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Landsberg a. Lech und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Landsberg a. Lech.

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