Helle ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN & TOP ANBINDUNG NACH MÜNCHEN!

Individuelle und hochwertige 80 m² Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmer in einem charmanten Dreifamilienhaus in Kaufering, zzgl. beheiztem Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 27 m² plus Bad mit Dusche: ✔️ Helle Süd-Wohnung • Großzügige Wohnküche (voll ausgestattet, ablösefrei) mit Essbereich & direktem Terrassen-/Gartenzugang mit Granitarbeitsfläche und Granitboden • Sonniges Süd-Wohnzimmer mit Terrassen- /Gartenzugang • Ruhiges Nord-Schlafzimmer • Helles Badzimmer (Badewanne & Dusche) mit 2 Fenstern • Sehr große ca. 21 m² Granit Süd-Terrasse • Massive Eichenparkettböden 💎 Exklusive Extras im Keller •Ca. 27 m² beheizter Kellerraum (Hobbyraum) mit Laminat und Tageslicht •Gäste-WC mit Dusche •Separater Abstellraum •Gemeinsamer Wasch/Trockenraum 🚗 Mobilität garantiert • 1 Garagenplatz (Garage mit elektrischem Sektionaltor) • 1 Stellplatz 🌳 Premiumlage ✓ ca. 500 m zum Bahnhof Kaufering ✓ 30 Min. Zugverbindung von Bahnhof Kaufering bis München-Pasing (MVV M7) ✓ Mit dem Auto: Ca. 5 Min. nach Landsberg am Lech und zur A96 ✓ 35 Min. nach Augsburg und zur A8 ✓ 45 Min. nach München 🔑 Zustand • Sehr gut gepflegte Wohnung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten BJ 1997//ca. 80m Wf.// Massivhaus// Heizung mit Fernwärme// Dach Raum über Garage // Grundstück ca.423qm // Granitarbeitsfläche in der Küche //Granitterrasse//Massive Eichenparkettboden // Treppe und Treppenhaus Granit //Bad mit Badewanne und Dusche // Hobbyraum im Keller mit Laminat und beheizt UG: 1 der Wohnung zugeordneter beheizter Hobbyraum // Duschbad // HWR// Heizungsraum //Diele // Treppenhaus EG: Wohnzimmer// Küche //Schlafzimmer// Diele // Bad // Treppenhaus große Süd-Terrasse mit ca. 21㎡

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!