Kapitalanlage mit Charme: Gut vermietete 2-ZKB Eigentumswohnung!

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1992 erstellten und gepflegten Mehrparteienhauses. Die Immobilie ist gut vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Die Eigentumswohnung bietet eine ideale Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einer Diele sowie einem hellen Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Fahrradraum sowie ein separater, abgeschlossener Kinderwagenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (zzgl. 13.000,00 €), der Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit noch mehr Details. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

•2-Zimmer-Wohnung mit Balkon •gepflegte Wohnanlage •2-fach-verglaste Holzfenster •eigenes Kellerabteil •Gaszentralheizung •Tiefgaragenstellplatz zzgl. 13.000 € •Gesamtkaufpreis: 179.000 € + 13.000 € = 192.000 €

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Sophie Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.