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    Online seit: 04.04.2025

    Abrissgrundstück in bevorzugter Wohnlage

    67117 Limburgerhof
    450.000 €
    Kaufpreis
    550 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 450.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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    Standort

    67117 Limburgerhof
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem Fertighaus (voll unterkellert). Die Wohnlage bietet eine ruhige Nachbarschaft. Ein Bebauungsplan besteht. Auszug aus dem B-Plan: - Anzahl Vollgeschosse: 1 - GRZ: 0,4 - Traufhöhe: max. 4.50m - Firsthöhe: max. 8.00m - maximal zwei Wohneinheiten - Satteldach maximal 30°

    Ausstattung

    - ruhige und bevorzugte Wohnlage von Limburgerhof - bebaut mit einem Fertighaus - voll unterkellert - Garten mit gewachsenem Bestand - Außenschwimmbad

    Lage

    Limburgerhof ist eine über 10.000 Einwohner große Gemeinde und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar unweit des Pfälzer Waldes. Wirtschaftlich profitiert Limburgerhof von der Nähe zur BASF mit dem ortseigenen BASF Agrarzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einer Vielzahl vorhanden, für ausgedehntere Shoppingtouren und Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten bieten sich Mannheim, Ludwigshafen, Speyer und Heidelberg an, die in unmittelbarer Nähe liegen. Frische Waren aus der Region kaufen Sie freitags auf dem Wochenmarkt im Ortszentrum. Ärzte aus unterschiedlichen Fachrichtungen stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Der Ort präsentiert sich familienfreundlich: mehrere Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Konzeptionen, zwei Grundschulen, eine Realschule plus, sowie eine Volkshochschule bieten für jedes Alter das passende Bildungsangebot. Weiterführende Schulen wie Gymnasien, Gesamtschulen oder Berufsschulen finden Sie in den angrenzenden Ortschaften des Rhein-Pfalz-Kreises, in Ludwigshafen oder in Speyer. Im ganzen Ortsgebiet finden sich Spielplätze, die Gemeindebücherei versorgt Groß und Klein mit Lesestoff. Auch an die ältere Generation ist gedacht: Seniornachmittage, der Bürgerbus oder das Nostalgiekino sorgen für die Teilhabe am sozialen Leben. Auch ein Altenheim ist in Limburgerhof vorhanden. Ob Straßenfest, Weihnachtsmarkt oder Feuerwehrfest – Limburgerhof bietet das ganze Jahr über Veranstaltungen an. Kulturbegeisterte kommen besonders bei den Veranstaltungen der Reihe „Kultur im Schlösschen“ oder der Kapelle im Park auf Ihre Kosten. Cineasten freuen sich über das ortseigene Kino, das „kleine Komödie“-Theater im Kultursaal ist weit über die Stadtgrenzen hinweg bekannt und beliebt. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportplätze und Hallen, sowie ein Golfplatz und ein Tennis- und Badmintonclub zur Verfügung, Schwimmbäder gibt es in den Nachbargemeinden Schifferstadt und Mutterstadt. Das rege Vereinsleben mit Vereinen aus den

    Sonstiges

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    VON POLL IMMOBILIEN Speyer

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Speyer

    Impressum

    Exposé-ID: 25682864  |  Referenz-ID: 25 130 005_g


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