Gewerbeflächen in Salzweg/Zentrum

Mitten in der Gemeine Salzweg wird diese Verkaufsfläche zur Vermietung angeboten. Sie gelangen Ebenerdig oder aber auch über eine kleine Treppe erreichen Sie Ihre Gewerbeeinheit. Über den Empfangsbereich lassen sich alle so gut wie alle Räumlichkeiten erreichen. Die Büro oder Behandlungsräume orientieren sich von der Straße weg und sind somit von außen nicht einsehbar. Weiter stehen Ihnen Ein Duschbad sowie eine Toilette zur Verfügung. Ebenso haben die Eigentümer an 2 Balkone gedacht.

Erdgeschoss. Flur/Garderobe/Empfang (33,05 m²), Wartezimmer (5,89 m²), Zimmer 1 (13,76 m²), Zimmer 2 (12,43 m²), Zimmer 3 (16,11 m²), Zimmer 4 (6,13 m²), Zimmer 5 (6,50 m²) Duschbad (4,68 m²), Toilette (2,72 m²), Balkon (1,41 m²), Balkon 2 (1,41 m²). Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 104,09 m².

Die Räumlichkeiten sind derzeit noch vermietet und können nach Absprache mit den Eigentümern bei entsprechendem Interesse, nach Vereinbarung vermietet werden. Zusätzliche Anmietung möglich: Im Keller befeinden sich Räumlichkeiten, welche separat angemietet werden können. Zimmer 1 (45,78 m²), Zimmer 2 (20,68 m²), Toilette (2,66 m²). Stellplätze: Reichlich Stellplätze befinden sich unmittelbar an der Immobilie. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 92,8 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas E Baujahr Wohngebäude: 1994, Baujahr Anlagentechnik: 2015 Energieeffizienzklasse: C Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen 867,00 € netto + 252,00 € ZH/NK 1.119,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.