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      • Einziehen und wohlfühlen! Gepflegter geht nicht....

        Einziehen und wohlfühlen! Gepflegter geht nicht.... 

        Eging a. See
        19.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Neubau, Garage / Stellplatz, gepflegt
        345.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Wohnlage in Salzweg***

        ***Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Wohnlage in Salzweg*** 

        Salzweg
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        435.615 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Exklusive Doppelhaushälfte Nähe Passau (Straßkirchen)

        Exklusive Doppelhaushälfte Nähe Passau (Straßkirchen) 

        Salzweg
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau - Modernes Reiheneckhaus mit besonderem Flair

        Neubau - Modernes Reiheneckhaus mit besonderem Flair 

        Salzweg
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        429.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen am Rande der Dreiflüssestadt Passau

        Modernes Wohnen am Rande der Dreiflüssestadt Passau 

        Salzweg
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        395.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neubau - Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg

        Neubau - Doppelhaushälfte in Passau-Grubweg 

        Passau (Grubweg)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes, gepflegtes Wohnhaus in besonders schöner Lage

        Großes, gepflegtes Wohnhaus in besonders schöner Lage 

        Passau (Hacklberg)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • FERIENHÄUSCHEN FÜR NATURLIEBHABER IN ABSOLUT RUHIGER UND IDYLLISCHER LAGE IM WALD

        FERIENHÄUSCHEN FÜR NATURLIEBHABER IN ABSOLUT RUHIGER UND IDYLLISCHER LAGE IM WALD 

        Passau (Hals)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        80.000 €
        Kaufpreis
        30 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 94034 Passau, Ilzleite

        Einfamilienhaus in 94034 Passau, Ilzleite 

        Passau (Hals)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        440.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit integrierter Garage

        Einfamilienhaus mit integrierter Garage 

        Passau (Grubweg)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        440.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • großes Einfamilienhaus mit Garage mit 194 qm Wfl. in guter Lage

        großes Einfamilienhaus mit Garage mit 194 qm Wfl. in guter Lage 

        Passau (Grubweg), Ilzleite xxx
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        440.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
      • Handwerkerhaus mit Altbaucharakter! Verwirklichen Sie Ihre Ideen!

        Handwerkerhaus mit Altbaucharakter! Verwirklichen Sie Ihre Ideen! 

        Thyrnau
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        100.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schönes Reihenhaus in guter Wohnlage von Passau

        Schönes Reihenhaus in guter Wohnlage von Passau 

        Passau (Altstadt)
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        335.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI !! TOP-KAPITALANLAGE mit ca. 9,5% Rendite im LANDKREIS PASSAU !!

        PROVISIONSFREI !! TOP-KAPITALANLAGE mit ca. 9,5% Rendite im LANDKREIS PASSAU !! 

        Passau (Altstadt)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        1.599.000 €
        Kaufpreis
        1.703 m²
        Wohnfläche
      • Hochwertiger Neubau: Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Südgarten

        Hochwertiger Neubau: Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Südgarten 

        Passau (Hacklberg), Franz-Josef-Streibl-Straße 11
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        489.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Helle Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Passau-Sturmsölden

        Helle Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Passau-Sturmsölden 

        Passau (Hacklberg), Franz-Josef-Streibl-Straße 9
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        469.900 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Massivbauweise: Energieeffiziente und helle Doppelhaushälfte mit Süd/West Garten

        Massivbauweise: Energieeffiziente und helle Doppelhaushälfte mit Süd/West Garten 

        Passau (Hacklberg), Franz-Josef-Streibl-Straße 11
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        499.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Passau Stadt interessantes Mehrfamilienhaus mit Garten

        Passau Stadt interessantes Mehrfamilienhaus mit Garten 

        Passau (Innstadt)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        664 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • Das Haus für die gesamte Familie: Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Tiefenbach bei Passau!

        Das Haus für die gesamte Familie: Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Tiefenbach bei Passau! 

        Tiefenbach , Kr Passau
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte mit 2 Carportstellplätzen

        Moderne Doppelhaushälfte mit 2 Carportstellplätzen 

        Hutthurm
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Gäste WC, frei, Neubau
        363.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Salzweg stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Salzweg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Salzweg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Salzweg mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Salzweg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Salzweg oder 4-Zimmer-Wohnung in Salzweg ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Salzweg um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Salzweg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Salzweg zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Salzweg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Salzweg.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.