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      • Architektenholzhaus mit Carport
        Architektenholzhaus mit Carport 
        Hutthurm
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Gäste WC, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architektenholzhaus mit Carport
        Architektenholzhaus mit Carport 
        Hutthurm
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Gäste WC, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kernsaniertes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
        Kernsaniertes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage 
        Hutthurm
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne
        Auf Anfrage
        Preis
        264 m²
        Wohnfläche
      • Hutthurm: Landhaus-Villa aus den 70ern mit Hallenbad
        Hutthurm: Landhaus-Villa aus den 70ern mit Hallenbad 
        Hutthurm
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nähe Hutthurm: renoviertes Einfamilienhaus in Weilerlage mit 3.303 m² Grund
        Nähe Hutthurm: renoviertes Einfamilienhaus in Weilerlage mit 3.303 m² Grund 
        Büchlberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Topgepflegtes Wohnhaus (biologische Bauweise) in Waldrandlage mit Fernblick
        Topgepflegtes Wohnhaus (biologische Bauweise) in Waldrandlage mit Fernblick 
        Büchlberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        750.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus mit drei Einheiten und XXL-Garten nahe Passau: Erfüllen Sie hier Ihre Träume!
        Wohnhaus mit drei Einheiten und XXL-Garten nahe Passau: Erfüllen Sie hier Ihre Träume! 
        Salzweg
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • LICHT & RAUM: Moderne Doppelhaushälfte mit großen Fensterflächen
        LICHT & RAUM: Moderne Doppelhaushälfte mit großen Fensterflächen 
        Neukirchen vorm Wald, Zum Fernblick 18
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        449.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KfW55-Effizienzhaus: Große Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung
        KfW55-Effizienzhaus: Große Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung 
        Neukirchen vorm Wald, Zum Fernblick 16
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        499.900 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großraum Büchlberg: Haus mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Hallenbad-Anbau in Aussichtslage
        235.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ansprechende Doppelhaushälfte im Raum Passau - KfW 55 Standard
        Ansprechende Doppelhaushälfte im Raum Passau - KfW 55 Standard 
        Tiefenbach , Kr Passau
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PANORAMA_SKYDOME: Modernes Unikat, KfW-55-Effizienz-Holzkuppelhaus bis zu 18000 EUR Tilgungszuschuss
        PANORAMA_SKYDOME: Modernes Unikat, KfW-55-Effizienz-Holzkuppelhaus bis zu 18000 EUR Tilgungszuschuss 
        Neukirchen vorm Wald
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        116 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Traumhaftes, großzügiges Holzhaus mit zwei Wohneinheiten 17 km von Passau entfernt
        Traumhaftes, großzügiges Holzhaus mit zwei Wohneinheiten 17 km von Passau entfernt 
        Neukirchen vorm Wald
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit attraktiver Kapitalanlage
        Großzügiges Einfamilienhaus mit attraktiver Kapitalanlage 
        Tiefenbach , Kr Passau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten in Röhrnbach
        Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten in Röhrnbach 
        Röhrnbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        299.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Garten in Passau
        Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Garten in Passau 
        Passau (Grubweg)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Passau-Grubweg: Top-gepflegte Doppelhaushälfte
        Passau-Grubweg: Top-gepflegte Doppelhaushälfte 
        Passau (Grubweg)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Repräsentatives Anwesen mit über 520m² Fläche zum Wohnen und Arbeiten und parkähnlichem Garten
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        523 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Potential in guter Lage
        179.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusiver Wohnraum mit Dachterrasse - Sackgasse
        Exklusiver Wohnraum mit Dachterrasse - Sackgasse 
        Passau (Grubweg)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        549.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hutthurm stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hutthurm überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hutthurm sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hutthurm mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hutthurm gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hutthurm oder 4-Zimmer-Wohnung in Hutthurm ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hutthurm um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hutthurm.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hutthurm oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hutthurm zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hutthurm.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hutthurm


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.