DIE PERFEKTE Immobilie - Familien(t)raum oder Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage oder ...

Dieses tolle Objekt, liegt idyllisch in Kalteneck, einem Gemeindeteil des Marktes Hutthurm im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Ort liegt im Tal der Ilz etwa einen Kilometer nordwestlich von Hutthurm. Hier können Sie die unberührte, ursprüngliche Natur des Ilztales direkt vor Ihrer Haustür genießen und erkunden. Hutthurm ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau und liegt herrlich im schönen Ilztal. Der sehr beliebte und zentrale Wohnort Hutthurm bietet eine top ausgebaute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Allgemeinärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Physiotherapeuten, Apotheke, Supermärkte, Drogeriemarkt, Biobäckerei, Volksschule, Montessori-Grundschule, Kindergarten, Banken und Gastronomie für jeden Geschmack. Daher ist der Ort bei jung und alt gleichermaßen beliebt Auch das Freizeit- und Sportangebot mit Fußball, Tennis, Wandern, Schwimmen und vieles mehr lässt kaum Wünsche offen. Die Nachbargemeinden Ruderting, Neukirchen v.W., Witzmannsberg, Fürsteneck, Röhrnbach, Büchlberg, Salzweg, sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen Hutthurm liegt in der Region Donau-Wald östlich der Ilz, und verkehrsgünstig direkt an der B 12 sowie am Autobahnzubringer (St.2131) nach Aicha vorm Wald. Hier kommen Sie auf die Bundesautobahn 3 (20 km). Der Markt Hutthurm befindet sich nur zwölf Kilometer nördlich von Passau, 13 km westlich von Hauzenberg, 14 km südwestlich von Waldkirchen und 22 km südlich von Freyung. Bis zur Grenze zu Tschechien bei Philippsreut sind es über die B 12 exakt 40 km. Heute sind die Nähe zu Passau und der hohe Freizeit- und Erholungswert des Ilztals und des südlichen Bayerischen Waldes Grund dafür, dass viele Bürger Hutthurm als Wohnort wählen. Dies zeigt sich in den ständig wachsenden Bevölkerungszahlen. Aber auch als Witschaftsstandort hat Hutthurm einiges zu bieten und beherbergt viele namhafte Firmen und Unternehmen. So dass über 2500 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze in der Gemeinde angesiedelt sind