* Exklusives Penthouse mit 77 m² Dachterrasse - Erstbezug *

Zum Verkauf steht ein modernes Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 110,65 m², das ab 2027 neuen Wohnkomfort bieten wird. Diese exklusive Wohneinheit befindet sich derzeit in der Planung und wird mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet, sodass zukünftige Bewohner eine gehobene Ausstattungsqualität erwarten können. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad ist mit modernen Armaturen und Annehmlichkeiten ausgestattet. Zusätzlich bietet das Penthouse ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht. Die Wohnfläche erstreckt sich großflächig mit einem offenen Raumkonzept, welches durch eine offene Küche ergänzt wird. Diese wird stilvoll in den Wohnbereich integriert und eignet sich hervorragend für gesellige Kochabende. Der Einbau von Parkettböden sorgt in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima durch alle Jahreszeiten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 77 m², die reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Terrasse erstreckt sich von der Nordseite bis zur Südseite des Hauses und bietet daher viel Flexibilität. Elektrische Rollläden, die für eine bequeme Beschattung sorgen, gehören ebenfalls zur Ausstattung. Das Gebäude wird nach der KFN 55 Bauweise errichtet und steht damit für eine energieeffiziente Konstruktion. Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die durch eine PV-Anlage unterstützt wird. Diese umweltfreundlichen Technologien sorgen für niedrige Betriebskosten und einen nachhaltigeren Lebensstil. Ein Aufzug garantiert barrierefreien Zugang zu allen Etagen, was die Wohnung besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen macht. Darüber hinaus ist eine Videosprechanlage vorgesehen, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Als optionales Extra wird

* KFN 55 Bauweise * * barrierefrei * * Aufzug * * Tageslichtbad * * Gäste-WC * * Parkettboden * * Fußbodenheizung * * Luft/ Wasser-Wärmepumpe * * PV- Anlage * * elektrische Rollläden * * ca. 77 m² Dachterrasse * * offene Küche * * Videosprechanlage * * optional: TG-Stellplatz mit abschließbarem Hausstromanschluss zu je 28.000 € * * bezugsfertig ca. Mitte 2027

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