Einzugsbereit: Gelungene 4.5 - Zimmerwohnung mit großzügigem Grundriss

Die gelungene Etagenwohnung mit 4.5 Zimmern und ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Ortsteillage in Bietigheim-Bissingen, Buch. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 4. Obergeschoss. Die geschützte Loggia ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gut erhaltenen Stil. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist der offene Grundriss. Vom freundlichen Flur zweigen ab: das Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer. Gemütliche Kochabende mit der Familie: Die raffinierte Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Kochfeld sowie ein Kühlschrank. Die Bäder passen zum Gesamtbild der Immobilie: Die Wohnung besitzt insgesamt 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das effiziente Duschbad befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: weiße Fliesen, Marken-Armaturen, eine Dusche. Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der weißen Vorhangfassade wurde 1965 im gepflegten 60er-Jahre-Stil erbaut und befindet sich in einem erneuerten Zustand. Fassade, Fenster und Balkone wurden in den letzten Jahren von der Eigentümergemeinschaft umfangreich modernisiert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wäsche-Trockenraum zur Verfügung. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt.

Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind größtenteils mit Raufaser tapeziert. • Die Wohnräume sind mit widerstandsfähigem Vinyl-Boden ausgestattet. • Bei den Fenstern handelt es sich um langlebige Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung. • Eine zentrale Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2008 versorgt die Wohnung über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. • Als Abstellfläche steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. • Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz.