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    Online seit: 11.11.2025

    Ihr neues Zuhause – Maisonettewohnung mit Balkon, Studio & Tiefgarage

    71691 Freiberg am Neckar
    349.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Hausgeld: 260 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71691 Freiberg am Neckar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Maisonettewohnung, die Licht, Raum und Geborgenheit vereint. Im beliebten Wohngebiet Löchlesäcker in Freiberg-Geisingen erwartet Sie eine gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche (ca. 110 m² Grundfläche) - ideal für Singles, Paare oder junge Familien. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, eine separate Toilette sowie die angrenzende Küche schaffen funktionalen Komfort im Alltag. Über die elegante Innentreppe erreichen Sie das Studio im Dachgeschoss, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Der Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein gepflegtes Wohnumfeld runden das attraktive Gesamtbild ab. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und steht voraussichtlich ab Februar 2026 zur Verfügung.

    Grundriss

     Wohnebene (2.OG)

    Lage

    Zuhause in Freiberg Freiberg gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 15.700 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern versprüht den Charme vergangener Tage, für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg. Samstags zieht es Sie für einen Shopping-Bummel ins Breuningerland, die Ludwigsburger oder Stuttgarter Innenstadt, kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Ort. Auf einem der Hofläden rund um Freiberg versorgen Sie sich mit regionalen Produkten oder genießen einen Mittagssnack. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das Naturschutzgebiet Wiesental oder die Aussicht vom nahegelegenen Schloss Kleiningersheim. Bei einer Weinwanderung oder einem historischen Dorfrundgang lernen Sie die Umgebung noch besser kennen. Auf Veranstaltungen wie dem Bürgerfest treffen Sie nicht nur Ihre Nachbarn, sondern auch Menschen aus den Nachbargemeinden Pleidelsheim, Bietigheim-Bissingen oder Ingersheim. Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und Grundschulen direkt im Ort oder nutzen den Bus um zu einer der weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden. Ihre Freunde treffen sie im Jugendhaus, im Turn – oder Volleyballverein, beim Tanzclub oder Handball. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Freiberg, in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie mit der S-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81. Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde entlang des Neckars, im Fußball- oder Tennisverein aus. Im Sommer genießen Sie das Naturschutzgebiet Altneckar bei einer Standup-Paddel-Tour oder einem ausgiebigen Spaziergang.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Jens-Peter Sommer

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Jens-Peter Sommer

    Impressum

    Exposé-ID: 29482878  |  Referenz-ID: 5019


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