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Exposé-ID:  259784  |  Referenz-ID:  FALC-VK-25854

Campus Life !! Rendite Stark !!

125.615 €
Kaufpreis

1.0
Zimmer

20 m²
Wohnfläche

Herr Victor Klewno

FALC Immobilien St. Augustin (T.U.L. GmbH)

Ausstattung & Merkmale

  • Barrierefrei / für Senioren
  • Kabel TV

125.615 €
Kaufpreis

1.0
Zimmer

20 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
125.615 €
Hausgeld
31,72 €
Außencourtage
keine zusätzliche Käuferprovision
Wohnfläche
20,78 m²
Nutzfläche
20,78 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenanzahl
4
Möblierung
Vollmöbliert
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
1
Baujahr
2024
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
130
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine EnEV Anforderung
Baujahr
2024

Beschreibung

So komfortabel stellt sich der Campus mit seinem Angebot dar. Und trifft damit den modernen Zeitgeist der Studierenden und jungen Leute von heute. Denn die wollen vor allem eines: flexibel sein. Sie möchten Semester im Ausland verbringen, in den Ferien die Stadt verlassen oder ein Praktikum machen und dabei nicht an
starre Mietverträge gebunden sein.

Sie ziehen von Ort zu Ort, meist nur mit dem Nötigsten im Gepäck. Denn lernen und arbeiten kann man von überall.
Doch auch Geselligkeit und ein inspirierendes Umfeld ist ihnen sehr wichtig. Und auch das bietet Campus Life mit großzügigen Gemeinschaftsflächen und einem breiten Dienstleistungs-, Freizeit- und Sportangebot.

Mit Ihrer Investition in eines unserer Hotelapartments schaffen Sie einen solchen flexiblen Lebensraum auf Zeit. Sie investieren in ein komfortables, inspirierendes Zuhause für unterwegs, das nicht nur Studierende aus dem
In- und Ausland anspricht, sondern auch Young Professionals, Trainees, Geschäftsreisende oder Touristen.

Campus Life basiert auf einem in Deutschland bislang einzigartigen Campus-Konzept. Bei der Gestaltung der Gebäude und der Anordnung der Serviceeinrichtungen wurde viel Wert auf maximalen Komfort,
Flexibilität und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten gelegt. Die moderne, offene Architektur mit verbindenden Elementen spiegelt wider, was das Campus-Leben ausmacht: Freiheit und Gemeinschaftsgefühl.

Sechs Gebäudeeinheiten umschließen einen großzügigen begrünten Innenhof – das Herzstück des Campus. Hier entsteht ein lebendiger Raum, in dem Hotelgäste und externe Gäste zusammenkommen, um zu entspannen,
Sport zu treiben oder im Freien zu lernen oder zu arbeiten.

Ein zukunftsweisendes Konzept – eine perfekte Investition.

Ausstattung

Wohn-und Schlafbereich:
Komfortable Betten mit Bettkastenfunktion: Einzelbett in 120 x 200 cm
Doppelbett in 160 x 200 cm
Kleiderschrank, Bücherregale, Schreibtisch mit Stuhl, Tischlampe und Stehlampe, Heizkörper,
Vorhang (100 % Verdunklung), 42" Smart-TV, High-Speed-WLAN, Bluetooth Sound Box.

Kitchenette:
Integrierter Tresen, Glaskeramikherd, Mikrowelle mit Grillfunktion
Gefrier- und Kühlkombination, Geschirrspülmaschine, Geschirr und Besteck, Töpfe, Pfanne, Wasserkocher,
Toaster, Dunstabzugshaube

Badezimmer:
Bodentiefe Dusche, Waschbecken, Heizkörper, Toilette, Spiegel und Fön

Lage

Bornheim ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Durch ihre zentrale Lage zwischen Köln und Bonn gehört sie zu den am stärksten wachsenden Städten der Region und ist mittlerweile die drittgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises.

Komfortabler geht es kaum: Mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 16 direkt vor der Tür erreicht man in 10 Minuten die Uni und das Zentrum in Bonn, in knapp 45 Minuten die Uni, die Innenstadt oder die Messe in Köln. Alles für den täglichen Bedarf gibt es auf dem Campus oder in der unmittelbaren Umgebung: Supermarkt, Drogerie, Bäcker, Apotheke oder Outlet sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Das Auto ist auf den campuseigenen Parkplätzen gut aufgehoben. Und dank der E-Bike-Verleihstation kann man von hier aus auf umweltschonende Weise die Gegend erkunden und die Natur am Rhein und an den Rheinauen genießen.

Sonstiges

Sofern Sie auf eine beeindruckende Aufteilung und gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Neubauprojekt das ideale Angebot für Sie als Kapitalanlage.


Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.


Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0157/57899057

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
53332 Bornheim
Kartenausschnitt

Herr Victor Klewno

FALC Immobilien St. Augustin (T.U.L. GmbH)

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