Online seit: 17.04.2025

Wohnung mit grossen eigenen Garten zu verkaufen

In der Hochgewann 8, 65474 Bischofsheim b. Rüsselsheim

249.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzungDachgeschossBad mit FensterBad mit WanneWasch- / TrockenraumDachbodenKellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	249.000 €
Hausgeld:	220 €
Provision:	8.889,3 €
Angaben zur Provision:	3,57 % Maklerprovision auf den Kaufpreis, ab Juli 2025 Maklerfrei

Wohnfläche:	56 m²
Nutzfläche:	56 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	1957
Letzte Modernisierung:	2019
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Mieteinnahmen pro Monat:	700 €
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2035
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert:	428 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1957

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

In der Hochgewann 8, 65474 Bischofsheim b. Rüsselsheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ich verkaufe meine Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses, dazu gehört ein eigener Gartenanteil von ca. 300 m2, ein Keller und eine gemeinsame Waschküche, Gerne an Hundefreunde oder ruhige Einzelperson. Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ab 01.07.2025 provisionsfrei. Eine Teilungserklärung ist beim Architekten im Auftrag.

Ausstattung

Es gibt einen eigenen Keller und eine gemeinsame Waschküche

Lage

Es gibr zahlreiche Einkaufmöglichkeiten im Ort und einen Busshuttle der regelmäßig fährt.

Private:r Anbieter:in

Frau Angela Baeuml

Exposé-ID: 26936043

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