Wohntraum oder Anlegerglück - 2 ZKB-Wohnung in unmittelbarer Rheinnähe mit halboffener Küche

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Mainz-Laubenheim in unmittelbarer Nähe zum Rhein und den Rheinauen. Laubenheim, im Südosten von Mainz gelegen, ist einer der kleineren aber auch mit einer der beliebtesten Vororte - nicht zuletzt aufgrund der direkten Nähe zur Natur und vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So ist die Lage der Wohnung unter anderem ausgesprochen Fahrrad freundlich. Die Liegenschaft besteht aus 18 Einheiten, verteilt auf 3 Stockwerke. Laubenheim gehört mit Hechtsheim und Ebersheim zu den südlicheren Ortsbezirken und zu den drei noch weinbautreibenden Ortsbezirken von Mainz. Laubenheim grenzt im Norden an Mainz-Weisenau, im Osten über dem Rhein an Ginsheim-Gustavsburg, im Süden an Bodenheim und im Westen an Mainz-Hechtsheim. Mainz-Laubenheim besitzt durch seinen zur Bahnstrecke Mainz–Mannheim gehörenden Haltepunkt Mainz-Laubenheim Anschluss an den Eisenbahnnahverkehr. An ihm halten täglich im Halbstundentakt S-Bahnen der Linie S 6 und der S-Bahn Rhein-Neckar. Zudem ist Laubenheim durch einige Buslinien der Mainzer Mobilität gut an den restlichen Teil der Landeshauptstadt angeschlossen. Je nach Linie ist die Mainzer Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar. Des weiteren besteht eine direkte Busverbindung nach Ingelheim. Mainz-Laubenheim besitzt Anschluss an die Bundesstraße 9 und, durch einen Anschluss an die Bundesautobahn 60, an den Mainzer Autobahnring. Das gastronomische und kulturelle, als auch das sportliche Angebot von Laubenheim, ist umfangreich und vielfältig und deckt alle Bedürfnisse ab. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für Ärzte, Restaurants, Apotheken etc.