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    Online seit: 07.04.2025

    Gestaltung Ihres persönlichen Traums

    07426 Röttenbach
    306.432 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    932 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 306.432 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    07426 Röttenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr ideales Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu kreieren. Mit einer komfortablen Wohnfläche von 143,26 m² und einem weitläufigen Grundstück von 932 m² haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept besteht aus insgesamt 4 Räumen, darunter drei Schlafzimmer, welche ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied darstellen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine helle Wohnatmosphäre, die durch die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 m zusätzlich verstärkt wird. Genießen Sie die Freiheit bei der Gestaltung - ob offene Wohnküche oder ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann alternativ als Spielzimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder hier ungestört spielen oder wie Sie Ihre Hobbys entfalten können! Die Kombination aus modernem Design und individueller Planung macht dieses Haus zu einem wahren Unikat. Alle Details werden nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, sodass Ihr neues Heim genau so aussieht, wie Sie es sich immer gewünscht haben. Ob klassischer Stil oder moderne Akzente - bei uns haben Sie die Wahl!

    Ausstattung

    - Architektenleistung inklusive - KfW-Effizienzhaus 55 im Grundpreis - Geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40 mit der Möglichkeit auf KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Klimafreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farbausführungen - Versicherungspaket während der Bauphase - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - Und vieles mehr...

    Grundriss

    Wohnzimmer

    Lage

    Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

    Logo Herr Norman Klinke

    allkauf Haus GmbH

    Herr Norman Klinke

    Impressum

    Exposé-ID: 27193226  |  Referenz-ID: NK-15-61-H5


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