Online seit: 07.04.2025
Ein Traum: modernes, luxuriöses Einfamilienhaus mit schönem Garten
87452 Altusried1.190.000 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
241 m²
Wohnfläche
708 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.190.000 € |
Käufercourtage: | 3,57% inkl. MwSt., fällig mit Kaufvertragsabschluss |
Beschreibung
Willkommen in Deinem Traumhaus!
Dieses freistehende Architekten-Holzhaus auf über 700 qm Grundstück überzeugt mit ökologischer Bauweise, hochwertigen Materialien und einer durchdachter Raumaufteilung.
Der helle Eingangsbereich mit Zugang zur Doppelgarage schafft sofort eine einladende Atmosphäre. Über die elegante Holztreppe gelangst Du ins große, helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schwedenofen und einem sonnigen Wintergarten. Der angrenzende Garten mit Blick ins Grüne bietet Platz für z.B. ein Trampolin, einen Pool oder Grillpartys.
Im Erdgeschoss gibt es zudem ein Büro-/Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Das Obergeschoss überzeugt mit dem großen luxuriösen Hauptbad mit Whirlpool-Badewanne und einer Regendusche und drei Schlafzimmern - eines mit direktem Zugang zum Bad.
Das Kellergeschoss umfasst Technikraum mit der modernen Wärmepumpe, einen großen Stauraum und zwei helle Wohnräume – ideal als Büro, Praxis oder Gästebereich. Ein Gäste-WC ist in dieser Etage ebenfalls vorhanden.
Klingt nach dem perfekten Haus für Dich? Fordere jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Informationen an und vereinbare einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Architekten-Zimmermeister-Haus
- Holzständerbauweise
- Vollwärmeschutz
- ökologische Holzfaserdämmung
- Verputz mit Elektrosmog-Abschirmgewebe
- abgeschirmte Elektroleitungen im gesamten Haus
- Netzfreischalter für alle Wohn- und Schlafräume
- hochwertige Böden (Massivholz, Marmor)
- 3fach verglaste Holz-Aluminium Fenster
- Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Schwedenofen
- hochwertige Einbauküche
- Wintergarten
- großer Garten
- Mähroboter
- große Doppelgarage
- sehr geringer Energiebedarf, Energieeffizienzklasse A+
Klingt nach dem perfekten Haus für Dich? Fordere jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Informationen an und vereinbare einen Besichtigungstermin.
Lage
Dieses Traumhaus befindet sich am Ende einer Anliegerstraße, sodass eine ruhige Umgebung sichergestellt ist. Der Standort am Ortsrand von Kimratshofen, einem Ortsteil von Altusried, überzeugt durch die naturnahe Lage im malerischen Landkreis Oberallgäu. Du profitierst hier von einer idyllischen Landschaft, sowie guter Infrastruktur im Ort, so sind beispielsweise ein Bäcker, Metzger, ein Dorfladen, sowie eine Gaststätte und eine Tankstelle direkt im Ort und fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Für ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen, der Klärung von Fragen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, freue ich mich über Anfragen über das Kontaktformular.
Die Objektangaben basieren auf den erhaltenen Informationen, es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Exposé-ID: 27379435 | Referenz-ID: SMM-138
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