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      • Bauernhaus in
        995.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** Traumhaftes Einfamilienhaus sucht Kapitalanleger! ***
        *** Traumhaftes Einfamilienhaus sucht Kapitalanleger! *** 
        Kempten (Stiftallmey)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        373 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • BIETERVERFAHREN! Familienfreundliches renovierungsbed. Einfamilienhaus (Erbpacht) mit schönem Garten in Top-Lage!
        BIETERVERFAHREN! Familienfreundliches renovierungsbed. Einfamilienhaus (Erbpacht) mit schönem Garten in Top-Lage! 
        Kempten (Halde)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        399.000 €
        Mindestpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • **MODERNES EINFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE**
        **MODERNES EINFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE** 
        Kempten (Stiftallmey)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.595.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Alle Möglichkeiten - Ehemaliger Landgasthof auf großem Grund und tollem Blick nahe Altusried
        Alle Möglichkeiten - Ehemaliger Landgasthof auf großem Grund und tollem Blick nahe Altusried 
        Altusried, Bergs 5
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        810.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Toplage in Kempten: Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Sauna, Garage und 3 Pkw-Stellplätzen
        Toplage in Kempten: Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Sauna, Garage und 3 Pkw-Stellplätzen 
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        800.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ruheoase in Traumlage
        Ruheoase in Traumlage  
        Altusried
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
        2.300.000 €
        Kaufpreis
        556 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zur Angebotsübersicht Ideal für Kapitalanleger! Großes Ärztehaus mit 3 Eigentumswohnungen im Allgäu!
        Zur Angebotsübersicht Ideal für Kapitalanleger! Großes Ärztehaus mit 3 Eigentumswohnungen im Allgäu! 
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, barrierefrei, Personenaufzug
        4.500.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 
        Altusried
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • GELD SICHER ANGELEGT - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen in Kempten
        GELD SICHER ANGELEGT - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen in Kempten 
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        878 m²
        Wohnfläche
      • **GEPFLEGTES REIHENECKHAUS MIT AUSGEBAUTEM DACHGESCHOSS UND EINZELGARAGE!!**
        **GEPFLEGTES REIHENECKHAUS MIT AUSGEBAUTEM DACHGESCHOSS UND EINZELGARAGE!!** 
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        670.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Geräumig und naturnah: Teilvermietetes MFH mit 3 WE, Garten und viel Ausbaupotenzial in Altusried
        Geräumig und naturnah: Teilvermietetes MFH mit 3 WE, Garten und viel Ausbaupotenzial in Altusried 
        Altusried
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        TOP - Reiheneckhaus in Kempten - St. Mang
        TOP - Reiheneckhaus in Kempten - St. Mang 
        Kempten (St Mang)
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemaliges Lagerhaus mit Option Umbau in Wohnungen - für Handwerker, Kapitalanleger!!!
        439.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • **SIE HABEN WILDE KERLE?......**
        **SIE HABEN WILDE KERLE?......** 
        Kempten (Leubas)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        990.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in Kempten
        Mehrfamilienhaus in Kempten  
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        1.900.000 €
        Kaufpreis
        376 m²
        Wohnfläche
      • Wunderschönes Anwesen mit Weitblick im Oberallgäu
        Wunderschönes Anwesen mit Weitblick im Oberallgäu 
        Altusried
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        1.900.000 €
        Kaufpreis
        816 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Ruhe-Platz-Möglichkeiten!
        Ruhe-Platz-Möglichkeiten! 
        Altusried
        Ausstattung: Terrasse
        598.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Traumlage - Traumhaus! Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten
        Traumlage - Traumhaus! Einfamilienhaus im Landhausstil mit großem Garten 
        Legau
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC
        590.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 87764 Legau, Oberlandholz
        Einfamilienhaus in 87764 Legau, Oberlandholz 
        Legau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        590.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wiggensbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wiggensbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wiggensbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wiggensbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wiggensbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wiggensbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Wiggensbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wiggensbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wiggensbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wiggensbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wiggensbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wiggensbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wiggensbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.