Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Einzelgarage in Kempten - Thingers

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kempten, im charmanten Stadtteil Thingers! Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 bietet eine solide Grundlage für Ihren Wohntraum. Das Haus ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 222 m², einer Wohnfläche von ca. 84 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² ist ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse vorhanden. Das Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Genießen Sie entspannte Sommertage auf Ihrer eigenen Terrasse, während das unterkellerte Haus zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausstattung des Hauses ist einfach, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. Dieses charmante Eigenheim ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie dieses einladende Reihenmittelhaus in gefragter Lage. Ihr neues Zuhause in Kempten erwartet Sie!

Diese Immobilie besticht durch eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für Ihre Fahrzeuge steht eine praktische Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien zur Verfügung. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine effiziente Zentralheizung mit Öl sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Wohnklima.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist D.