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      • 1/39
        Grosses Haus mit viel Freiraum für Individualisten und Familien
        Grosses Haus mit viel Freiraum für Individualisten und Familien 
        Leutkirch
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        829.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Top-Lage im Allgäu
        Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Top-Lage im Allgäu 
        Isny, Im Wiesengrund 5
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        892.375 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Sehr solides, gepflegtes Mehrparteienhaus, 10 Wohneinheiten, KE, Provisionsfrei
        Sehr solides, gepflegtes Mehrparteienhaus, 10 Wohneinheiten, KE, Provisionsfrei 
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Grundstücksfl.
        25
        Zimmer
      • Investition-Baudenkmal - Historischer Charme wartet auf Neuausrichtung
        Investition-Baudenkmal - Historischer Charme wartet auf Neuausrichtung 
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        443 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Investition-Baudenkmal - Historischer Charme wartet auf Neuausrichtung
        Investition-Baudenkmal - Historischer Charme wartet auf Neuausrichtung 
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        443 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • * Ideal für Kapitalanleger! saniert und renoviert *
        * Ideal für Kapitalanleger! saniert und renoviert * 
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        SECRETSALE: Mehrfamilienhaus in Kempten-Zentrum
        SECRETSALE: Mehrfamilienhaus in Kempten-Zentrum 
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.079.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage mit Ausbaupotenzial
        Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage mit Ausbaupotenzial 
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Einbauküche
        1.025.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        "OPTIMA" - Potentialreiches Investitionsobjekt in Kempten 
        Kempten (St Mang)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.150.000 €
        Kaufpreis
        687 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaft Wohnen in Kempten auf der Ludwigshöhe - Wunderschönes Reihenendhaus mit Garten
        679.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kempten West - da weiß man was man hat !
        Kempten West - da weiß man was man hat ! 
        Kempten (Stiftallmey)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        835.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Traumhaftes Einfamilienhaus sucht Kapitalanleger! ***
        *** Traumhaftes Einfamilienhaus sucht Kapitalanleger! *** 
        Kempten (Stiftallmey)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        373 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhaus in herrlicher Alleinlage im Stadtgebiet  von Kempten im Allgäu
        Bauernhaus in herrlicher Alleinlage im Stadtgebiet von Kempten im Allgäu 
        Kempten (Rothkreuz)
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Flexibel in der Nutzung!
        Flexibel in der Nutzung! 
        Haldenwang , Allgäu
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        489.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 87477 Sulzberg, Hiltensberg
        Zweifamilienhaus in 87477 Sulzberg, Hiltensberg 
        Sulzberg , Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        887.000 €
        Kaufpreis
        474 m²
        Wohnfläche
      • Alleinlage mit Fern- und Bergblick: Zweifamilienhaus (Rohbau) als Doppelhaus mit Garten
        Alleinlage mit Fern- und Bergblick: Zweifamilienhaus (Rohbau) als Doppelhaus mit Garten 
        Sulzberg , Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, frei
        741.000 €
        Kaufpreis
        474 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hiltensberg in Sulzberg
        Zwangsversteigerung Haus, Hiltensberg in Sulzberg 
        Sulzberg , Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        741.000 €
        Kaufpreis
        474 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ihre Gelegenheit in Sulzberg +++++
        Ihre Gelegenheit in Sulzberg +++++ 
        Sulzberg , Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        741.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
      • Dietmannsried/Allgäu - Hausgrundstück - EFH renovierungsbedürftig
        Dietmannsried/Allgäu - Hausgrundstück - EFH renovierungsbedürftig 
        Dietmannsried, Laubenerstr. 7
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        420.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ausreichend Platz für Familie und Wohnmobil
        Ausreichend Platz für Familie und Wohnmobil 
        Sulzberg , Allgäu
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kempten (Allgäu) stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kempten (Allgäu) überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kempten (Allgäu) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kempten (Allgäu) mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kempten (Allgäu) gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kempten (Allgäu) oder 4-Zimmer-Wohnung in Kempten (Allgäu) ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kempten (Allgäu) um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kempten (Allgäu).
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kempten (Allgäu) oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kempten (Allgäu) zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kempten (Allgäu).

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kempten (Allgäu)


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.