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        GELD SICHER ANGELEGT - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen in Kempten
        GELD SICHER ANGELEGT - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen in Kempten 
        Kempten (Kempten)
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        878 m²
        Wohnfläche
      • Zur Angebotsübersicht Ideal für Kapitalanleger! Großes Ärztehaus mit 3 Eigentumswohnungen im Allgäu!
        Zur Angebotsübersicht Ideal für Kapitalanleger! Großes Ärztehaus mit 3 Eigentumswohnungen im Allgäu! 
        Kempten (Kempten)
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, barrierefrei, Personenaufzug
        4.500.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus mit Blick über Kempten
        Exklusives Einfamilienhaus mit Blick über Kempten 
        Kempten (Kempten)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **MODERNES EINFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE**
        **MODERNES EINFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE** 
        Kempten (Kempten)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *** Traumhaftes Einfamilienhaus sucht Kapitalanleger! ***
        *** Traumhaftes Einfamilienhaus sucht Kapitalanleger! *** 
        Kempten (Stiftallmey)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        373 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • **SIE HABEN WILDE KERLE?......**
        **SIE HABEN WILDE KERLE?......** 
        Kempten (Leubas)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        990.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in sonnenverwöhnter Lage
        Einfamilienhaus in sonnenverwöhnter Lage 
        Buchenberg b Kempten, Allgäu
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        695.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Platz genug zum Wohnen und Arbeiten
        Platz genug zum Wohnen und Arbeiten 
        Waltenhofen , Allgäu
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte
        Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte 
        Dietmannsried
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        530.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
      • Alle Möglichkeiten - Ehemaliger Landgasthof auf großem Grund und tollem Blick nahe Altusried
        Alle Möglichkeiten - Ehemaliger Landgasthof auf großem Grund und tollem Blick nahe Altusried 
        Altusried, Bergs 5
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        810.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Individuelle Doppelhaushälfte in Dietmannsried direkt vom Eigentümer provisionsfrei in bevorzugter Lage!
        Individuelle Doppelhaushälfte in Dietmannsried direkt vom Eigentümer provisionsfrei in bevorzugter Lage! 
        Dietmannsried
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehemaliges Lagerhaus mit Option Umbau in Wohnungen - für Handwerker, Kapitalanleger!!!
        Ehemaliges Lagerhaus mit Option Umbau in Wohnungen - für Handwerker, Kapitalanleger!!! 
        Dietmannsried
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ***Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus, mit einem tollen Ausblick, sucht seine Familie***!
        ***Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus, mit einem tollen Ausblick, sucht seine Familie***! 
        Altusried
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, renoviert
        498.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 
        Altusried
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Energiesparhaus auf neuestem Stand der Technik
        Energiesparhaus auf neuestem Stand der Technik 
        Oy-Mittelberg, Oberzollhaus 1
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        520.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        *** Ein- bis Zweifamilienhaus...Ideal für die große Familie! ***
        *** Ein- bis Zweifamilienhaus...Ideal für die große Familie! *** 
        Untrasried
        12,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        445.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bauernhaus in ruhiger Dorflage zwischen Kempten und Marktoberdorf
        Bauernhaus in ruhiger Dorflage zwischen Kempten und Marktoberdorf  
        Kraftisried
        12,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großer Gasthof mit vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung
        Großer Gasthof mit vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung 
        Weitnau
        13,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        590.000 €
        Kaufpreis
        1.822 m²
        Grundstücksfl.
      • Ehemalige Pension sucht Handwerker!
        Ehemalige Pension sucht Handwerker! 
        Oy-Mittelberg
        13,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche
        640.000 €
        Kaufpreis
        535 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • EINZIGARTIGE CHANCE!!!!                            Renoviertes Bauernhaus in Traumlage im Oberallgäu
        EINZIGARTIGE CHANCE!!!! Renoviertes Bauernhaus in Traumlage im Oberallgäu 
        Wertach
        14,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        985.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kempten (Allgäu) stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kempten (Allgäu) überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kempten (Allgäu) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kempten (Allgäu) mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kempten (Allgäu) gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kempten (Allgäu) oder 4-Zimmer-Wohnung in Kempten (Allgäu) ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kempten (Allgäu) um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kempten (Allgäu) oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kempten (Allgäu) zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kempten (Allgäu) und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kempten (Allgäu).

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kempten (Allgäu)


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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