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    Online seit: 16.07.2022

    Exklusive 4 Zimmerwohnung in Buxheim in Seenähe

    87740 Buxheim
    680.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    117 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 680.000 €
    Hausgeld: 300 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 1,19% aus dem notariellem Kaufpreis
    Angaben zur Provision: 1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision<br>(inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig.<br>2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine<br>Provision für den Mieter fällig.<br>3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl.<br>MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    87740 Buxheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum 01.08.2023 können Sie diese schöne, helle, neuwertige Wohnung im ersten Stock eines 6- Parteien Hauses, erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen ein Wohnessbereich mit bodentiefen Fenstern, eine Einbauküche mit Insel, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer und nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Separater Wäscheraum mit eigenem Waschmaschinen und Trockneranschluss im Keller. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen, er ist durch 3 große Terassentüren zu begehen. Zudem ist ein Teil des Balkons überdacht und ein Sonnenrollo verbaut. Ihnen steht ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl direkt aus der Tiefgarage zu erreichen. Ein Hausmeisterservice kümmert sich ganzjährig um die Reinigung und Pflege der Außen- und Innenanlagen. Das Apartment befindet sich in einem 2013 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 300,00 EUR.

    Ausstattung

    Großzügiger Balkon (Teilüberdacht) Fußbodenheizung Eichenparkett Bodentiefe Fenster im Wohnesskochbereich, dem Schlaf- und Kinderzimmer Handtuchheizkörper im Bad, Regen Deckendusche und Handbrause Zentrale Ionen Wasser-Enthärtungsanlage Modernste dezentrale Warmwasseraufbereitung Dezentrale Belüftung von Wohn- und Schlafraum Bodengleiche Duschen Videogegensprechanlage 3-fach Isolierverglasung mit 10 Kammer System Elektrisch betriebene Raffstores und Rollläden Multimediaverkabelung Einbauküche für 10.000EUR Ablöse

    Lage

    Das Objekt liegt im Naherholungsgebiet Buxheimer Weiher/Wald. Im Wald gibt es mehrere Spazierrouten sowie einen Trimm-Dich-Pfad und mehrere Waldweiher zum baden. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In direkter Umgebung gibt es mehrere Restaurants, Biergarten mit Tretbootverleih, Minigolf, mehrere Spielplätze und eine Bäckerei. Auch zwei Museen, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle, Hausarzt und ein Tierarzt sind gut zu Fuß erreichbar. In weiterer Laufnähe finden Sie zudem einen Edeka Verbrauchermarkt inklusive Getränkemarkt. Auch der Illerradweg kann von Buxheim schnell erreicht werden.

    Logo Herr Hanspeter Schmidinger

    Schmidinger Immobilien

    Herr Hanspeter Schmidinger

    Impressum

    Exposé-ID: 276613  |  Referenz-ID: 04750


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