**Zwei Zimmer, Küche, Bad , im Herzen der Stadt, Erstbezug nach hochwertiger Kern-Sanierung **

** Zwei Zimmer Küche Bad, im Herzen der Stadt – Erstbezug nach Hochwertiger Kern-Sanierung** Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot in zentraler Innenstadtlage präsentieren zu dürfen. Diese Zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Die Hohe Qualität der Renovierungsarbeiten ermöglicht Ihnen den Erstbezug in ein faszinierendes historisches Bauwerk, das modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. **Verfügbarkeit und Ausstattung:** - **Verfügbar ab:** 01. Mai 2025 - **Energieausweis:** Es besteht keine Pflicht! Diese zwei Zimmer Wohnung besticht durch Ihre geschmackvolle Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Ein effizienter Fahrstuhl erleichtert den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, während ein Hauswirtschaftsraum (HWR) für zusätzlichen Komfort sorgt. **Parkmöglichkeiten:** Ein Stellplatz steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung, was in einer Innenstadtlage ein unvergleichlicher Vorteil ist. Diese einmalige Gelegenheit bietet eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernstem Wohnkomfort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem Denkmalobjekt von unvergänglichem Wert.

- Barrierefreier Zugang - Modernes Bad mit Fenster und Dusche - Gäste-WC vorhanden - Hochwertige Einbauküche - Netzwerk Anschlüsse - Kellerraum - Beheizung mit effizienter Wasser-Wärmepumpe - Praktischer Fahrstuhl für bequeme Erreichbarkeit - Eigener Stellplatz vorhanden - Gemeinschaftliche Gartenmitbenutzung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.