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    Online seit: 08.04.2025

    Attraktive Eigentumswohnung mit Blick auf den Golfplatz – Wohnen mit Stil und Komfort

    15749 Mittenwalde
    215.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 215.000 €
    Hausgeld: 333 €
    Käufercourtage: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    15749 Mittenwalde
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung bietet ein einzigartiges Wohnambiente in einer exklusiven Lage direkt am Golfplatz Motzen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die langjährigen Mieter zeichnen sich durch eine zuverlässige Mietzahlung und ein langfristiges Mietverhältnis aus – ideal für eine sichere und stabile Einnahmesituation. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung.

    Ausstattung

    Drei Zimmer mit durchdachtem Grundriss und viel Tageslicht Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien Solide Bausubstanz in gepflegtem Zustand Gepflegte Außenanlagen, die den positiven Gesamteindruck unterstreichen Tiefgaragenplatz Erstklassige Lage direkt am Golfplatz

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie in Mittenwalde Ortsteil Motzen, befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage direkt am Golfplatz, eingebettet in eine grüne Oase mit viel Natur. Mittenwalde ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, südlich von Berlin, und profitiert von einer optimalen Anbindung an die Hauptstadt sowie einer hohen Lebensqualität. Die direkte Lage am Golfplatz macht diese Immobilie besonders begehrenswert für Golfenthusiasten und Naturliebhaber, die den ruhigen Blick auf das gepflegte Grün und die landschaftliche Umgebung genießen möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder eben Golf. Gleichzeitig ist die gute Anbindung an Berlin (ca. 30 Minuten mit dem Auto) von Vorteil für Pendler, die das urbane Leben in der Hauptstadt mit der Ruhe des ländlichen Raums kombinieren möchten. Der Immobilienmarkt in Mittenwalde und Umgebung zeigt ein stetiges Wachstum. Aufgrund der Nähe zu Berlin und der noch erschwinglichen Immobilienpreise im Vergleich zur Hauptstadt steigt das Interesse an ländlichen Regionen wie dieser. Viele Käufer suchen nach einer Balance zwischen Natur, Erholung und urbaner Anbindung, was Mittenwalde zu einem zunehmend attraktiven Standort für Familien, aber auch für Kapitalanleger macht. Der Wert von Immobilien in der Region hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugelegt, was die langfristige Stabilität und das Potenzial des Marktes unterstreicht.

    Sonstiges

    Alle uns vorliegenden Objektinformationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns zur verfügung gestellten Unterlagen übernehmen wir daher keine Haftung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler Marco Dobrawa bin ich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Ich weise darauf hin, dass die weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Daher obliegt es meinem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
    Logo Herr Marco Dobrawa

    DOBRAWA IMMOBILIEN

    Herr Marco Dobrawa

    Impressum

    Exposé-ID: 27916987  |  Referenz-ID: 250361


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