Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Adlershof nähe des Wissenschaftszentrums

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1905 errichteten Gebäudes. Dieses Eckhaus wurde ca. 2004/ 2005 in einzelne Einheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshauses befinden sich ein Restaurant und ein kleines Geschäft. Die vier Zimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und liegen in der Nebenstraße. Sie blicken von der Loggia aus auf eine kleine Grünanlage. Die große Küche und das Bad mit Fenster liegen zum Innenberiech des Ensembles. Sie betreten die Wohnung und kommen in den Flur, von dem aus linker Hand alle Zimmer abgehen. Über ein Durchgangszimmer kommen Sie in den 2. Raum, hier befindet sich die Loggia. Die zwei großen Zimmer schließen sich an, gegenüber kommen Sie in die ca. 9 m² große Küche. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.584,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der Mietvertrag wurde ca. 2008 geschlossen (Zweitmieter). Die Angaben (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.