Es gibt viele gute Gründe für einen Hauskauf: Möchten Sie sich in Berlin dauerhaft niederlassen und sind auf der Suche nach einem Eigenheim? Oder möchten Sie Ihre neue Immobilie zur Miete anbieten und als Kapitalanlage nutzen? Wählen und vergleichen Sie aus aktuell 1.042 Kaufangeboten in 20 km Umkreis von Berlin und finden Sie Ihre Traumimmobilie für eine lohnende Investition. Mit etwas Glück sind Sie schon bald Eigentümer eines Hauses.
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Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Berlin stellen sollten
Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Berlin überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.
1. Welche Haustypen kommen für Sie in Frage?
Muss es ein freistehendes Einfamilienhaus sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage? Oder möchten Sie Ihr Wohneigentum vermieten, dann eignet sich auch ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen.
2. Welche Lage wünschen Sie sich?
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Berlin gelegen sein?
3. Wie groß soll das Grundstück sein?
Legen Sie Wert auf einen großen Garten? Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
4. Welche Raumaufteilung entspricht Ihren Bedürfnissen?
Wünschen Sie sich z.B. einen offenen Wohnraum? Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Berlin oder 4-Zimmer-Wohnung in Berlin ausreichend.
5. Wie alt und in welchem Zustand darf die Immobilie sein?
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können. Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Berlin um.
6. Wie hoch darf der Kaufpreis sein?
Können Sie Eigenkapital mit einbringen? Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Denken Sie dabei auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!
7. Benötigen Sie einen Makler?
Insbesondere wenn Sie Berlin oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann dieser Ihnen helfen. Hier finden Sie einen Makler in Berlin.
8. Sind Sie bereit, beim Hauskauf Kompromisse zu machen?
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Hier finden Sie alle Informationen zum Hausbau in Berlin sowie Angebote für Grundstücke in Berlin.
