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Freie Häuser in Mühlenbecker Land

Bei aktuell 663 in Mühlenbecker Land und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 339 Einfamilienhäuser und 75 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 44 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 46 Reihenmittelhäuser an.

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  • Neu
    Am Rande der Stadt Einfamilienhaus

    Am Rande der Stadt Einfamilienhaus 

    Schildow
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, frei, Neubau
    429.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Luxus-Architekten-Bungalow in Schildow bei Berlin

    Luxus-Architekten-Bungalow in Schildow bei Berlin 

    Schildow
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    880.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumhaftes Ein-Zweifamilienhaus im Grünen!

    Traumhaftes Ein-Zweifamilienhaus im Grünen! 

    Schildow
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    635.000 €
    Kaufpreis
    293 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    VERKAUFE REIHENENDHAUS NUR AN KAPITALANLEGER

    VERKAUFE REIHENENDHAUS NUR AN KAPITALANLEGER 

    Schildow
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    209.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Garage       v/a privat     am nördl. Stadtrand von Berlin

    Einfamilienhaus mit Garage v/a privat am nördl. Stadtrand von Berlin 

    Schildow
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    453.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Wertbeständiges Wohnen ++ solides 120 m²- Einfamilienhaus+Garage auf 1.098 m² Grundstück in Schildow

    Wertbeständiges Wohnen ++ solides 120 m²- Einfamilienhaus+Garage auf 1.098 m² Grundstück in Schildow 

    Schildow
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    398.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Viel Raum für alle Lebenslagen: nehmen Sie die Großeltern mit - oder vermieten Sie an Freunde !

    Viel Raum für alle Lebenslagen: nehmen Sie die Großeltern mit - oder vermieten Sie an Freunde ! 

    Schildow
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC
    522.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Endlich Platz für alle im Grünen und trotzdem stadtnah

    Endlich Platz für alle im Grünen und trotzdem stadtnah 

    Schildow
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
    745.000 €
    Kaufpreis
    6
    Zimmer
  • Viel Platz bietendes Mehrgenerationenhaus mit großem Garten

    Viel Platz bietendes Mehrgenerationenhaus mit großem Garten 

    Schildow
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
    745.000 €
    Kaufpreis
    219 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnhaus, Gastronomie und Stallungen nahe Kiessee

    Wohnhaus, Gastronomie und Stallungen nahe Kiessee 

    Schildow
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    430.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnhaus plus Baugrundstück plus Gartengrundstück und vieles mehr

    Wohnhaus plus Baugrundstück plus Gartengrundstück und vieles mehr 

    Schildow
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    846.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Der ideale Bungalow für Zwei Bahnliebhaber*

    Der ideale Bungalow für Zwei Bahnliebhaber* 

    Mühlenbeck
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    322.740 €
    Kaufpreis
    91 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    IMMOBERLIN: Toplage im Ortskern - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal & Gastronomie
    699.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • IMMOBERLIN: Toplage im Ortskern - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal & Gastronomie
    699.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    IMMOBERLIN: Traumlage - Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenidylle

    IMMOBERLIN: Traumlage - Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenidylle 

    Berlin
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    IMMOBERLIN: Traumlage - Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenidylle

    IMMOBERLIN: Traumlage - Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenidylle 

    Berlin
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    IMMOBERLIN: Traumlage - Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenidylle

    IMMOBERLIN: Traumlage - Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenidylle 

    Berlin
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    IMMOBERLIN: Traumlage - Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenidylle

    IMMOBERLIN: Traumlage - Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenidylle 

    Berlin
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    IMMOBERLIN: Traumlage - Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenidylle

    IMMOBERLIN: Traumlage - Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenidylle 

    Berlin
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • IMMOBERLIN: Traumlage - Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenidylle

    IMMOBERLIN: Traumlage - Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenidylle 

    Berlin
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mühlenbecker Land stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mühlenbecker Land überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mühlenbecker Land sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mühlenbecker Land mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mühlenbecker Land gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mühlenbecker Land oder 4-Zimmer-Wohnung in Mühlenbecker Land ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mühlenbecker Land um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mühlenbecker Land oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mühlenbecker Land zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mühlenbecker Land und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mühlenbecker Land.

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