Ruhepol im Grünen

Einfamilienhaus mitten im Grünen , exklusives Wohnanwesen mit Einliegerwohnung komplett unterkellert , Nebengebäude (als Büro zu nutzen)+ Garage Baujahr 2008 (2021 komplett saniert, 2022 neue Außenfassade, 2020 neue Heizungsanlage (Gas), Solar auf dem Dach, wasserführendem Kamin, effizienter Fußbodenheizung, mit 296 m2 Wohnfläche (5 Zimmer +2 Raum Einliegerwohnung mit Küche, Bad und Terrasse), offenes WZ mit Kamin, stilvoller Galerie, offenem Essbereich mit wasserführendem Kamin , moderne Einbauküche und Speisekammer, direktem Zugang vom Essbereich zur Terrasse, Garderobe, Gästetoilette im Eingangsbereich Alle Räume mit hochwertigen Böden (Echtholzparkett, Fliesen), bodentiefe Fenster (lichtdurchflutet) oberer Wohnbereich ist mit 1 Kinderzimmer , einem Schlafzimmer, einem großen Bad mit ebenerdiger Dusche und freistehender Wanne ausgestattet, kleiner Flur mit Blick ins WZ und der Gallerie Haus komplett unterkellert mit Wäsche und Trockenraum , Fitnessraum, Heizungsraum und seperatem Zugang zur Einliegerwohnung (50 m2) auch von außen zu betreten mit eigener Terrasse ( 2Raum Wohnung, Wohnzimmer /Schlafzimmer , oder auch für 2 Kinderzimmer geeignet Einliegerwohnung ist mit Küche und Bad mit Dusche ausgestattet. Nebengebäude mit Studio(Büro, 35 m2) Studio ist ausgestattet mit Kochnische, Bad mit Dusche, 1 großer Raum Erdgeschoss des Nebengebäudes zur Zeit Werkstatt/ als Garage mit zwei Stellplätzen zu nutzen , mit Starkstromanschluss, Hauptgebäude und Nebengebäude sind mit Fußbodenheizung verbunden , 4 Parkplätze im Gartenbereich Grillcotta für 8-10 Personen (2020) Baumhaus (2008), kleines Gewächshaus (2018), Brunnen zum Gießen des Gartens

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus hat keinen Dachboden, Die Zimmer sind nach oben offen(sichtbare Balken) 4 große Dachfenster Bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit viel Licht und geben einen tollen Blick in den Garten /Wald /Wiese Das Haus bietet viele Möglichkeiten es zu beheizen Gas, Solar, wasserführendem Kamin Kamin im WZ zum gemütlichen Sitzen im Winter

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.